建筑工程经济.ppt

建筑工程经济建筑工程经济的意义?《建筑工程经济》是一级建造师专业课程之一,,不仅仅是建造师的核心课程,还是造价工程师、咨询(投资)工程师等专业的核心课程?通过课程的教学使学生了解工程技术与经济效果之间的关系,熟悉工程技术方案选优的基本过程,了解工程财务的基本概念,掌握建筑工程报价的有关方法,通过一级建造师考试,并且有所提高?课程分布:工程经济工程财务建筑工程估价我们的目标?在通读 3遍课本的基础上,通过 60 个小时左右的时间进行专业训练, 以比较安全的分数通过考试? 60 个小时包含: 40 个小时左右的全面学习, 10 小时左右的攻坚学习, 8个小时的封闭习题和一次全真模拟测试?最终成绩:大于 70课程难点?三多三少三迷糊?公式多,概念多,缩写多?应用少,算例少,时间少?迷糊于第一章各种公式的用途?迷糊于复试记账的具体实施?迷糊于清单计价如何考核?我们今天将通过 16 道单选, 8道多选的讲解,帮助大家对此门功课有基本认知单项选择 1 ?资金的价值是随时间变化而变化的, 是时间的函数,随时间的推移而增值,增值部分即原有资金的: ?A历史价值?B现实价值?C增值价值?D时间价值?答案 D,P1 ?货币的时间价值,是整个第一章的核心概念,因为货币有了时间价值,才构成了利息、利率,才有了各种利率的计算方式、才有了所谓现值、终值和年金,才使得经济评价方法有了静态和动态之分?大家请记住三句话:时间有价值、理财有风险,融资有成本单项选择 2 ?某企业年金为 100 万元,利率 8% ,则十年时本利和为? 万元? B 万元? 万元? 万元?答案 B,P9 ?现值、终值、年金相互转化是本章重点之重点,必须熟练掌握?其中年金终值公式为等比数列求和, 其中 q= ( 1+i ) ?则为什么会有形如( P/F ,i,n)的公式存在,是因为以前相应的结果是查表求得的?终值现值和年金的关系单项选择 3 ?技术方案经济效果评价中,应坚持定量分析与定性分析相结合,()的原则?A定性分析为主?B定量分析为主?C定量定性分析同等?D根据实际情况判断?答案 B,P15 ?定量分析和定性分析相结合,定量分析为主?动态分析和静态分析相结合,动态分析为主单项选择 4 ?使用改进型方式提高价值是指: ?A成本不变功能提高? B 成本减低功能减低? C 成本减低功能不变?D成本少量提高功能大幅提高?答案 A,P68 ?价值工程部分与本章内容相关性不大,比较好理解,单独看一遍,掌握即可多项选择 1 ?利率的意义表现为: ?A是以信用方式动员和筹集资金的动力?B促进投资者加强经济核算,任一使用资金?C是管理宏观经济的重要杠杆?D是金融企业经营发展额重要杠杆? E 是资金的一种机会成本?答案 ACDE,P2 ?利率是市场经济最重要的基础之一, 是投资、收益和评价的核心,也是银行等市场经济主体产生的根本原因, 必须有深刻的认知