民宿合作协议.docx

民宿合作协议
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甲方： xx 旅行股份有限企业（以下简称甲方）
乙方：
为增强对民宿经营管理工作，不停提高经济效益和社会效
益。依据国家有关法律、法例、综合实验区有关政策以及甲方
有关管理标准，联合合作方实质状况，依照诚信守纪、合作双
赢的原则，两方共同签订以下民宿的合作协议书 ( 以下简称协
议) ：
第一章 总则
第一条 本合同所诉的“民宿”指位于 共 栋石头民居，
此中包含： （ 1） 间有洗手间的客房；（ 2）民宿楼房前的空
地、绿地等（ 3）民宿经营所需的供水、电力、电讯、煤气等能
源以及排水、消防等隶属设备及空调、卫生等设备。
第二条 甲方将民宿服务方面管理权交乙方合作经营。乙方需
严格依照甲方拟订的《民宿运营管理标准》经营，采纳甲方监
管指导，乙方实质操作的运转模式。对经营过程中由乙方原由
造成的有关法律责任及补偿责任，均由乙方独立肩负，与甲方
没关。
第三条 民宿财务管理：采纳甲方一致订价、一致收银方式。
乙方在甲方场所进行的经营性模式、价钱、程序等都要报甲方
审批，乙方一定依照审批后的文件执行，不得违反或任意调整。
第四条 甲方旗下全部民宿一以致用甲方指定的主品牌，乙方一定从始至终使用这一品牌进行媒体（含乙方自有媒体）宣传和推行，在经营过程中一定保护品牌名誉、努力提高甲方品牌美名度和著名度；但乙方可依据实质运营状况需要适合融入乙方自有品牌作为子品牌使用。
第五条 甲方辅助乙方办理民宿运营过程中全部与政府方面的事务，
第六条 甲方旗下全部旅行资源对乙方推行一致分派，并供给相应的后勤保障。
第二章 经营任务额基数和分派比
第七条 乙方第一年保底经营收入为 万元人民币（以下简
称保底额），随后每年按 递加。保底经营收入分派：甲方按收入的 ，乙方按收入的 。高出保底经营收入部分分派：甲方 按 , 乙方按 。甲方每个月按实质民宿收入与乙方进行分派，乙方分派所得收入中扣除相应需由乙方肩负的花费，节余乙方
所得收入，乙方需供给相对应的增值税专用发票给甲方。每个月
经营收入中的 10%（属乙方所得部分）甲方先预留；待十二个
月后若乙方达成保底额，甲方一次性返还。
民宿合作协议
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第八条 经营收入的组成为现金、银行转帐及甲方签单方式。对于甲方签单结帐事宜：甲方各样签单结帐以甲方综合事务部签单为准。
第三章 合作限期
第九条 本协议合作经营期 5 年，自甲方与乙方办理正式交接民宿手续 60 往后开始计算（日期详见正式交接手续清单）。此
天时期是甲方赐予乙方增添部分软装和经营主题配饰时间，产生的经营收入可计入第一年，逾期则依照协议合作经营日期
执行。本协议签署后，在 7 日内乙方向甲方支付履约保证金 万
元。
第十条