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大梅沙海景酒店广告推广方案客户:深圳秀峰渡假俱乐部有限公司推广:深圳市黑弧广告有限公司 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推广方案 2前言随着我国市场经济改革的成功,人们的生活质素得到大幅度的提高。作为衡量一个人,一个社会的生活质量的指数——旅游业, 必然有明显的市场反应。深圳秀峰俱乐部公司投入巨资在素有“东方夏威夷”的深圳大梅沙海滨公园旁兴建大型旅游配套项目——大梅沙海景酒店,其对区域内的旅游业将带来什么样的影响?她向人们提供什么样的休闲方式?哪些人? 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推广方案 3 对于黑弧广告人来说,我们十分珍惜和关注这次合作机会,更清楚我们要完成的任务:怎样将我们的旅游消费新理念——分时渡假迅速、直接、经济的传递到我们的消费者手中,让他们知道我们、认同我们、理解并接受我们,从而充分享受分时渡假新理念所带来的“中低价格高级享受”休闲娱乐生活。 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推广方案 4第一部分区域市场分析在《深圳市城市总体( 1996 —— 2010 年)》中,东部沿海将作为深圳市住宅建设的四个重点区域之一,被确定为“高尚住宅区”。今年底,东部盐坝高速公路 A段正式通车,届时,东部的交通“瓶颈”将被彻底打破,意味着东部沿海房地产开发的黄金时代即将来临。 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推广方案 5 行业人士分析,从目前的情况来看, 东部沿海最适合开发的物业是渡假性物业,而且其最有可能成为港人深圳置业的重点区域;从长远发展来看,深圳渡假物业的地域主要在东部沿海,且这一类型物业市场前景比较广阔。其市场范围包括珠江三角和香港。 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推广方案 6 就目前深圳市渡假性物业的供应市场来看,东部仅有海天一色雅居、雅兰酒店、金海滩别墅、华侨海景山庄、御海湾别墅等几个项目,其中御海湾别墅属于集资房,海天一色雅居、华侨海景山庄属于商品房,市场基本价位在 1万元左右,其中以出售 40年产权的雅兰酒店价位在 12000 元/平方米。 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推广方案 7第二部分项目分析项目概况: 大梅沙海景酒店坐落于深圳市大梅沙海滨公园旁,是由三栋 5层的现代建筑群组成。一期共有 120 个单位待售,单位面积: 35—— 70 平方米,精装修;土地使用期限为 40年。 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推广方案 8 出售方式: 方式 1:35—— 44万元/单位业主可自用或回租方式 2:5000 元享受标准客房十年中任意三十天的入住权益(即分时渡假制) 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推广方案 9 大梅沙海景酒店能提供给消费者什么样的利益? *国内首创的分时渡假方式,让业主充分享受分时渡假新理念所带来的“中低价格高级享受”休闲娱乐生活; *不可再生资源——地处深圳大梅沙开放式海滨公园旁,万顷大海近在脚下; 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推广方案 10 *10000 平方米酒店专用沙滩泳场; *专业四星级假日酒店的配套服务及特种服务如:会员消费优惠积分计划、股票交易中心等; *便捷交通:除公共巴士 103 等之外,酒店设有往返市区的专线巴士。