新新家园游泳池租赁合同.doc

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新新家园游泳池租赁合同
出租方（以下简称甲方）：广西万丰房地产开发有限公司
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和等
自愿的基础上，经充分友好协商，同意就租赁游泳池事宜订立如下合同:
一、 租赁游泳池名称：南宁市新新家园游泳池
租赁游泳池地点：南宁市新新家园小区内
二、 关于游泳池及附属用房、设施、设备及内、外部环境、相关费用等情
况，乙方已实地查看详细了解，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺 自行承担因存在或可能存在的瑕疵造成的风险，愿意承租游泳池，双方约定租
金按以下标准交纳:
第一年租金为人民币（大写）
元整（小写：Y元）；
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:元整（小写：Y元）； :元整（小写：Y元）; :元整（小写：Y元）; :元整（小写：Y元）；
第二年租金为人民币（大写） 第三年租金为人民币（大写） 第四年租金为人民币（大写） 第五年租金为人民币（大写）
三、租赁期限
租赁期自2019年5月1日至2024年生月30日止，共伍 年。
四、租金支付方式
合同签订之日乙方即向甲方一次性支付第一年的游泳池租金即人民币元整
（小写：¥）,第二年租金于年月日前支付，第三年租金于年月日前支付， 第四
年租金于 年 月 日前支付，第五年租金于 年 月 日前支付
乙方支付租金应以 转账 方式支付到甲方以下帐户:
户名：广西万丰房地产开发有限公司
帐号：
开户行： 建行青山路支行
五、 为保证租赁合同的履行性和稳定性，乙方在合同签订之日一次性支付
履约保证金人民币元整（Y元），租赁关系终止时，经甲方检查，乙方在租赁期 内无损坏甲方房屋、附属设施或无拖欠租金及各种费用的行为，无因违约行为 需要承担责任的，甲方在合同终止并在乙方完全撤离房屋及甲方验收合格后， 凭乙方提供的相关证明材料无息全额退还乙方。
租赁期间，如乙方存在有损坏房屋、附属设施或拖欠租金及各种费用的情 形或发生其他违约行为的，甲方有权直接从履约保证金中扣除相应的款项，不 足部分，乙方还应补足，并承担相应的法律责任。乙方单方面提前解除本合同 的，甲方有权扣除全部履约保证金作为甲方租赁损失补偿。如果保证金不足以 弥补因此给甲方造成的损失的，乙方应继续承担赔偿责任。
六、 甲方将新新家园游泳池出租给乙方，甲方每年按合同约定收取租金， 实际使用的水费、电费及公摊的水费和电费、物业管理费等其他一切费用均由 乙方承担，水、电费单价均由水务公司、供电局发布的价格为准。
七、 非游泳季节游泳池的定期清洗，消杀蚊虫，半水泡池及设施的维护或 保养由乙方负责。
八、 乙方须按政府规定办理卫生许可证、营业执照和救生员证等才能营业， 并按照国家的规定缴纳税费及其他相关费用。
九、 乙方必须强制性购买公共责任保险一一关于游泳池经营管理所发生的 人身安全和财物被盗责任险，每年累计最高赔付额度应达到壹佰万元。
在租赁期内，乙方为生产经营活动中安全管理的主体。乙方负责泳池的卫 生、安全、消防、综治等工作，乙方在使用期间，必须严格抓好各项安全、综 合治理，措施得当并落实到位，遵