工业用地租赁协议.docx

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工业用地租借协议
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工业用地租借协议
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工业用地租借协议
出租方： （以下简称甲方） _______________________
承租方： （以下简称乙方） _______________________
依据《中华人民共和国合同法》 及有关法律规定， 为了明确甲、乙两方的权益、义务，经两方同样磋商，签署本合同。
一、甲方将位于 ____市 ____路____号的 ____亩土地的使用权及
地上建筑物、修建物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地一定进行合法经营， 不然甲方有权回收土地使用权，停止合同。
三、乙方不得私自转租本宗土地的使用权， 如需进行转租应征得甲方书面赞同，不然甲方有权回收土地使用权，停止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设备完好，并帮助乙方协调同水、电、暖的供给方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供给方磋商，全部花费由乙方肩负。
五、乙方在租用时期， 不得任意改变本宗土地状况和地上的建筑物、修建物、附着物及水、电、暖管网等设备，如确需变动或扩
增设备应预先征得甲方书面赞同后方可实行， 对有关设备进行变动或扩增设备时如需办理有关手续， 由乙方办理， 甲方依据实质状况赐予辅助，所需花费有乙方肩负，不然，乙方应恢还原状，并补偿由此给甲方造成的损失。
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六、乙方租用时期，有关市容环境卫生、门前三包等花费由乙方肩负。国家行政收费，按有关规定由甲、乙两方各自负担。
七、乙方在租借时期因生产经营所发生的全部事故及造成别人伤害的，由乙方肩负责任，与甲方没关。
八、合同商定的租借限期界满或两方磋商一致排除合同后 10 日内，乙方应向甲方办理交接手续， 交接时乙方应保证工作人员撤退、将属于自己的设备腾清， 并将租借范围内的垃圾杂物等清理洁净。
九、租借限期为 ____年，从 ____年 ____月____日至 ____年 ____
月 ____日。
十、经甲乙两方商定， 租金的缴纳采纳按年支付先付后用的方
式，年租金为 ____元，由乙方于每年 ____月 ____日缴纳给甲方。 如
逾期缴纳租金 30 日之内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支
付年租金日千分之二的违约金；如逾期超出 30 日，甲方有权排除
合同，乙方应甲方支付年租金百分之 ____的违约金。
十一、甲方向乙方收取商定租金之外的花费，乙方有权拒付。
十二、在租借限期内， 因不行抗拒的原由或许因城市规划建设，以致两方排除合同，由此造成的经济损失两方互不肩负责任。
十三、争议解决方式：
十四、两方磋