BT项目合同范本投资建设合同范本6545.docx

×××××工程 BT 模式
投资建设合同
甲方：××××××
乙方：××××××
二〇〇 年月日
甲方： ** ×××××公司
地址：×××××
法定代表人：×××
乙方：×××××
地址：×××××
法定代表人：×××
鉴于：
1. 甲方经 ** 区人民政府授权 ( 授权文件见附件 1) ，是** 区人民政府确定的 ** ×××××
工程的最终项目业主 ;
2. 甲方就 ** ×××××工程 ( 详后附 ( 工程项目一览表 ) 进行“ BT”(Build 式招标 ( 或竞争性谈判 ) ，×××××公司投标并中标 ( 或参与竞争性谈判并中标

-Transfer)
) 。

模
根据《中华人民国合同法》 、《中华人民国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》 、《国市场化进程的意见》 、《市人民政府关于加强和规政府投资项目 BT 融资建设管理的通知》 ( 渝府发 [2007]73 号 ) 等法律法规，及《 ** 区政府投资项目 BT融资建设管理实施意见》 ( 合川府
发〔 2008〕17 号 ) 和合川区政府投资项目相关规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。
第一条 定义
除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准：
本工程 ( 或本项目 ) ：指 ** 工业园区××××× ( 详后附 ( 工程项目一览表 ) 工程。
本工程围：
×××××。
[ 以下为参考示例，应根据不同工程明确详尽：
土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网 ( 排水、排污、
管涵工程等 ) 、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工容。其讯及电力
工程只包括通讯沟、 电缆沟及电力沟相关工程 ( 除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程 ) 。沥青砼道路面层、交通标志、标线不在本次实施围。燃气工程由其他相关职能部门实施，承
包单位配合 ( 不计配合费 ); 绿化工程只包括建筑部分，不包括植物部分 ( 种植土不计算 ) 。 ]
以上容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的围为准。
BT 模式： BT是英文 BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一
移交 ; 双方认可的 BT 模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、 工程建设全过程的组织和管理， 并承担其期间的风险。 在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按 BT回购价款收回投资。
建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
工程施工期 : 自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。
回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。
“元”：指人民币单位“元”。
基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。
通车基准日：指本项目全部工程竣工通车之日。
全面验收备案基准日：指本项目全面验收备案完毕取得备案证书之日。
工程档案移交基准日：指本项目全部的工程档案移交完毕之日。
工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理
单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。
区政府：指 ** 区人民政府。
回购期：指本工程承包围的工作容竣工完成并验收合格之日起开始，按约定完成
回购款支付之日止结束。本工程回购期 年。
不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，
包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。
第二条 工程实施
工程实施方式
本工程采用本合同约定的 BT模式实施： 乙方负