房屋买卖网签合同.docx

房屋买卖网签合同.docx房子买卖网签合同
房子买卖网签合同
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房子买卖网签合同范本
房子买卖网签合同范本 出卖人： xxxxxx 企业
营业执照号： ******** 机构代码证： *9*****
注册地址：邵东 xxxx
法定代表人： 刘国忠
拜托人： 联系电话：
买受人：
证件种类及号码：
联系电话：
联系地址：
共有人：
证件种类及号码：
联系电话：
联系地址：
共有状况：
依据《中华人民共和国物权法》 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其余有关法律、法例之规定，买受人和出卖人在同样、自发、磋商一致的基
础上，就买卖商品房有关事宜，自发达成以下协议，以资共同恪守：
第一条项目建设依照
出卖人以 方式获得位于 编号为 的地块的土地使用权。
土地面积为 平方米，土地使用开端日期为 ，此中非商业用地停止日期为 商业用地停止日期为 。
出卖人经赞同， 在上述地块上建设商品房， 项目名称 邦
盛·凤凰城 。该项目的建设用地规划允许证为 ，建设工程规划允许证号为 ，规划用途为 ，施工允许证号为 ******
第二条商品房销售依照
买受人购置的商品房为预售商品房。预售商品房赞同机
关为邵东县房地产管理局，商品房预售允许证号为 。
买受人购置的房子为现房，房子所有权证号为 。
第三条 买受人所购商品房的基本状况
买受人购置的商品房 ( 以下简称该商品房，其房子平面
图见本合同附件一 ) 为 邦盛·凤凰城 项目中的第 号房。
该商品房的设计用途为 ，属 构造，该幢房子建筑层数地上
层，地下 层。
该商品房 (1 、合同商定 2、产权登记 ) 建筑面积共 平方
米，此中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房子分
摊建筑面积 平方米 ( 有关公共部位与公用房子分摊建筑面
积组成说明见附件二 ) 。
第四条计价方式及价款
出卖人与买受人商定按下述第 种方式计算该商品房价
款：
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1. 按建筑面积计算，该商品房单价为

(

人民币

)

每平方
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米 元，总金额 (￥ 元)人民币(大写) 。
按套内建筑面积计算，该商品房单价为 ( 元) 每平方米，总金额 ( ￥元 )
按套 ( 单元 ) 计算，该商品房总价款为 ( 人民币 ) 总金额
(￥ 元)
第五条预售款看管
该商品房的预售款看管机构： ，预收款看管账户名称
为 ，账号为 。预售款应按法律法例的有关规定看管使用。
买受人应该按本合同商定按期足额将房价款缴入上列
预售款看管账户。买受人采纳现金直接支付给出卖人房价款
的，出卖人收到款项后应实时缴入上列预售款看管账户。
第六条付款方式及限期
买受人按以下第 种方式按期付款：
一次性付款
所有购房款 ( 含定金 ) ￥ 于本合同签订之日一次性付清。
银行按揭贷款或公积金贷款：
首付款 ( 含定金 ) ￥ 元于本合同签订之日支付。节余房
款￥ 采纳 方式支付。
买受人以银行按揭方式付款的，应于本合同签订之日向
出卖人交托首期房款 (大写)计元，余款 (大写)_ 元向银行
申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起 7 日内，将
申请办理银行按揭所需的所有资料提交给出卖人，在接到出
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卖人或贷款人通知后 _3 日内前去指定地址办理贷款有关手
续，并按要求交清有关款项和花费 ; 买受人逾期执行上述义
务的，依照本合同第七条办理。
买受人以公积金贷款方式付款的，应于本合同签订之日
向出卖人交托首期房款 ( 小写 ) 计__ 元，余款 ( 大写 )_ 元向
公积金管理中心申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日
起_ 7__ 日内，将申请公积金贷款所需的所有资料提交 给出