房屋租赁标准合同.docx

房屋租赁标准合同.docx房子租借标准合同
房子租借标准合同
房子租借标准合同
房子租借合同
出租人（甲方） ： 证件种类及编号：
承租人（乙方） ： 证件种类及编号：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议以下：
第一条 房子基本状况
（一）房子坐落于许昌市东城区八一东路东开艺馨苑 10 号楼西单元 6 楼 601 室。
第二条 房子租借状况
该房子用途为居住。
除两方还有商定外，乙方不得任改变房子用途第三条
第三条 租借限期
（一）房子租借期自 2019 年 月 日至 2020 年 月 日，合计 壹 年
。甲方应于 年 月 日前将房子按商定条件交托给乙方。 《房子交割清单》 （见附
件一）经甲乙两方交验署名盖印并移交房门钥匙及 门禁牌 后视为交托达成。
（二）租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物件、
设备设备。甲乙两方应付房子和隶属物件、设备设备及水电使用等状况进行查收，结清各自应该承
担的花费。
乙方持续承租的，应提早 30 日向甲方提出续租或不再续租要求 , 磋商一致后两方从头签署房
屋租借合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 1800 元 / 月 ，每年年租金总计：人民币 贰万壹仟陆佰
元整（￥： 21600）。
支付方式： 转账或银行汇款 ，合同签署之日起，租金每半年缴纳一次，每次提早一个月续租，
每次缴纳金额：人民币壹万零捌佰元整（￥： 10800）
（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租借期满，甲方验
收合格后，退还乙方，如乙方提早排除合同，押金不退。
（三）第五条 其余有关花费的肩负方式
租借期内乙方肩负租借房子： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7)
物业管理费 (8) 房子租借税费 (9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 室内设备维修费等居住中产生的各样花费
花费。
第六条 房子保护及维修
（一）甲方应保证房子的建筑构造和设备设备切合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，
不得危及人身安全；承租人保证恪守国家的法律法例规定以及房子所在小区的物业管理规约。 ?
（二）租借期内，乙方应保障房子及其隶属物件、设备设备处于合用和安全的状态：
1、关于房子及其隶属物件、设备设备因自然属性或合理使用而以致的消耗，乙方应实时通知
甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费
用由甲方肩负。因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借限期。
2、因乙方保存不妥或不合理使用，以致房子及其隶属物件、设备设备发生破坏或故障的，乙
方应负责维修或肩负补偿责任。
第七条 转租
乙方不得将房子转租其余各方， 如未经赞同将房子转租他方， 所有收入均归甲方所有， 甲方有
权提早排除合同，余额不退
第八条 合同排除
（一）经甲乙两方磋