房屋维修工程施工组织规划方案维修加固.doc

房屋维修工程施工组织规划方案维修加固.doc房子维修工程施工组织规划方案维修加固
房子维修工程施工组织规划方案维修加固
房子维修工程施工组织规划方案维修加固
专业 .专注
第一章 维修服务方案及拟派维修人员配置
一、维修服务方案
（一）重点工序施工次序
1、拆掉工程 ：原墙面管线拆掉 →原墙面粉刷层铲除 → 门窗拆掉 →墙体拆掉→地面拆掉 。
2、维修加固改造 ：土方开挖 →基础加固 →翼墙加固 → 隐蔽查收 →粉刷 →装
饰。
3、外装饰工程 ：构造办理 →安装门窗框 →找底子灰 → 外墙面装饰 →交接收口 →清理查收 。
4、室内装饰工程 ：构造办理 →放线 →安装门窗框 →内墙抹灰 →水电设备管线安装 →地面基层 →安装外墙门窗扇 →内墙腻子 →地面面层 →踢脚线 →门窗五金 →油漆涂料 →类具 、开关 →清理交工 。
（二）施工丈量
1、外墙面垂直控制丈量
依据建筑物平面控制网上的各外墙轴线桩 ，将外墙轴线投侧到屋面墙上 ，投射的轴线应构成闭合图形 ，已进行校核 。依据墙上的各轴线 ，用吊钢丝线坠进行控制外墙的垂直度和平坦度 。投侧精度为 ：校差 2mm 。
2、内墙墙面垂直 丈量
以各轴线桩为测站 ，将主要轴线投侧到施工层 ，第一应进行校核 ，闭合合格后，测设细部轴线 ，将设计墙厚弹在楼地面及双侧墙面上 ，找方正垂直 、平坦的依照 。投侧精度为 ：±3mm 。
（三）拆掉工程
1、墙面拆掉和地面钻除后 ，应付整个工程构造质量进行检查 ，发现构造缺
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陷应实时向业主及设计部门报告 ，确立办理方案 ，并认真按规定办理 。
2、墙面拆掉应从上至下拆掉 ，拆掉的垃圾要实时装袋并清运 ，不得集中堆于楼层之中 。
（四）钢筋分项工程
1、动力和机器装备 ：
依据工程图纸钢筋用量关于我单位承建的工程计划钢筋推行定点加工 ，将加工成品资料运至各施工现场进行安装 、绑扎计划投入专业钢筋工 10 人、技术员一人、质量员一人 、拟投入机器以下 ：焊机一台 、曲折机一台 、钢筋调直机一台、切断机一台等机器 。
施工工艺 ：
施工流程 ：钢筋采买进场 →复检 →加工成型 →现场就位绑扎 →隐蔽查收施工现场钢筋操作程序 ：
机械调直
半成品钢筋堆场 钢筋加工房 加工 成品钢筋堆场
不合格
进入工程项目中使用 检查合格
2、钢筋进场查收 ：
A、进场的钢筋一定具备出厂合格证 。收料人认真检查产地 、批号、规格能否与合格证符合 。外观检查合格 ，经确认无误后方可收货 。 钢筋送检应在监理公司人员的目睹下按批 、按规格、按同一货号取样送检 。国家钢筋只作力学性能试验 ，经试验合格后方可使用 。
B、钢筋分规格堆放 ，并挂牌注明钢筋直径 、级别、试验状况 ，并设专人
管理。
C、钢筋表面应干净 ，若有铁锈 、污渍等，使用前应消除干净 。
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D、做保护层垫块 ：受力钢筋混凝土保护层厚度不小于受力钢筋的直径 。
3、钢筋接头方法
接头地点互相错开 ，接头百分率应设计和规范规定要求 。
4、钢筋加工制作 ：
1）、钢筋加工程序 ：切断下料 →钢筋曲折成型 。
2）、依据施工进度 ，由专业钢筋工长制定详尽的钢筋加工计划 ，经计
、工程和技术部门认同后交钢筋施工班组进行加工 。
3）、钢筋加工各道工序施工前 ，由专业钢筋施工工长对班组进行书面的安全技术交底 ，并对钢筋各道加工工序进行兼顾安排 。
4）、所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间一致进行 ，制作时先按料单放样 ，合格后才能进行成批生产 ，钢筋弯钩长度 、曲折半径等均应知足规
范与设计要求 。
5）、所加工的半成品 ，应按规定 、数目分类堆放 。
6）、曲折、污染未经办理的原资料不得使用 ，曲折钢筋早先检查 、