周浦镇“繁荣花园”项目环境影响报告书.pdf

周浦镇“繁荣花园”项目环境影响报告书简本
1 说明
上海市环境科学研究院受上海贝能房地产开发有限公司委托开
展对周浦镇“繁荣花园”项目的环境影响评价，现根据国家及本
市法规及规定，并经上海贝能房地产开发有限公司同意向公众公开环
评内容。
本文内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等
各方面意见的基础上，进一步修改完善。
2 项目概况
(1) 项目名称：周浦镇“繁荣花园”项目
(2) 建设单位：上海贝能房地产开发有限公司
(3) 项目性质：新建
(4) 地理位置：位于上海市浦东新区周浦镇，基地东临横桥港河
及周浦水质净化厂 5 号泵站，东南向临周康路，南向临繁荣路，西
侧与周浦人民法院和会成物流相邻，北临横桥路。
(5) 建设规模与内容：项目征地总面积 61102m2 ，基地面积
56000m2，分为住宅组团用地(49400m2)和商业金融用地(6600m2)；总
建筑面积约 155914m2。主要建筑物包括 16 幢 14~18 层高层住宅楼（部
分建筑含底层商业）、1 幢 3 层会所、1 幢 11 层高层商业楼、1 幢 4
层多层商业楼和 2 座地下车库。
(6) 总投资： 亿元。
3 环境质量现状
(1) 环境空气：项目所在地区处于环境空气质量功能区的二类
区。区域 SO2 与 NO2 的小时平均浓度均能达到《环境空气质量标准
(GB3095-1996)》二级标准要求；但 PM10 日平均浓度存在超标现象，
可能是由于监测点所在地区正在施工所造成的。
(2) 水环境：项目所在地区处于地表水环境Ⅴ类水质区。项目附
近的咸塘港三十七厂和周浦塘沪南公路桥断面处，除氨氮外，其他因
子均能达到《地表水环境质量标准(GB3838-2002)》Ⅴ类标准。
(3) 声环境：项目所在区域声环境功能区划为 2 类区。项目南侧
繁荣路和地块内部执行《声环境质量标准(GB3096-2008)》2 类标准；
横桥路为四车道，地块规划的第一幢高层建筑至道路红线范围（约
10m）执行 4a 类功能区标准。根据监测，项目地块北边界噪声昼夜
均能达到 4a 类标准，地块内部也能达到 2 类标准；但项目地块南边
界昼夜均超过 2 类标准，主要是受到繁荣路交通噪声的影响。
上海环境热线
4 运营期主要污染物排放源和排放量
废气排放
(1) 厨房油烟废气
居民厨房废气主要