兆隆花园下半年推广计划(DOC 6).doc

兆隆花园下半年推广计划
兆隆花园于6月18日正式亮相,公开认购。为配合亮相,通过短时间的媒体组合推广方式,建立了一定的市场形象。主要采取的推广方式有:
路牌两块:三角坪路牌一块、火车站路牌一块
电视广告:47″广告片,每天滚动三次播出,共播8天。
横幅:21条横幅在次主要街道和进出城区地段悬挂10天。
宣传车:乡镇推广三天左右。
通过以上推广方式,在销售中取得一定的收效,无论是路牌还是电视广告,均产生了直接上门客户。
但正式公开后,除了路牌外,其它的推广手段都停了下来,这对项目刚刚建立的形象和传播不利。因此,我们制定出兆隆花园下半年的整体推广计划,希望能够在统一有序的推广节奏安排下,达到较好的项目传播目的。
针对县城普通受众的媒介组合
对外公开以后,县城的推广以售楼部人员行销,发送单张为主,这样的方式传播速度较慢,覆盖面太小且目标盲目,达到的宣传效果可想而知。
因此,建议,在县城内的推广采用组合推广方式,即:
宣传载体组合与人员行销宣传相合
现场形象展示与流动展示点相结合
具体如下:
继续投入电视广告
拍摄专题广告片: 项目模型做好后,利用模型、效果图、销售部现场情况及工地现场等资料,请当地电视台拍摄一部《兆隆花园》专题片。时长约3分钟左右。全面反映项目的住宅、商业、酒店等各方内容。
播出方式: 拍好的宣传片每晚在溆浦综合频道和溆浦影视频道每晚各播一次。
播出时间段:晚上7:30---9:30之间选择
投放时间:7月10日----8月30日。后续视销售需要投放。
费用:
加设路牌和巨幅广告
现有路牌两块,分别在三角坪和火车站广场。三角坪路牌的作用是在商业区内,吸引众多市民;火车站路牌是为了封锁常通过火车南来北往的人流,主要范围是常出入怀化、长沙沿线的人流。
建议加设两块路牌:
屈原大道起点处,覆盖低庄等通过公路来溆浦的周边人群。
南城中心花园处,覆盖所有南城市民。从目前客户分析可看出,有一部分己购客户为南城居民,说明南城居民不排斥北城置业。
路牌表现内容:
此两块路牌主要着力表现项目即有住宅也有商业的整体形象。
主广告语:
龙头铂金商铺花园品质社区
投放时间:
A块路牌建设投放时间:7月15日前
B块路牌建设投放时间:7月底前
费用:11000元
车身广告
通过流动的车身,作为流动广告也是较为可取的。县城不大,所有公交车也只有
1、2、3、6路四条线路。由于车辆均为私人承包性质,故可与车主联系,做车体广告。
制作方式选择:
车身贴:以图片+文字的专业车身设计,做车身贴。优点:色彩鲜艳、视觉冲击力强,耐用。
以油漆做纯文字广告:易于制作,成本低,但视觉冲击力相对较弱。
以横幅方式悬挂在车身上:成本低廉,但形象档次不高、不耐用的弊病例。
选择线路:
1、2、3、6路,每条线路2-3台。
投放时间:7月15日---12月30日
费用:
广播宣传:
县城警予东路及三角坪处设有公共广播,可利用此平台,对项目进行详细报道宣传。再配合车身、路牌,形成听觉、视觉包围,加强受众记忆。
制作录音带:由我公司出具宣传广告角本,在当地制作录音带。
播音时段:上下班时间。
投放时间:7、8月
(5)流动展示点
目前营销中心离市区较为偏远,因此建议以流动