奥特莱斯啊北京有四家店啊.doc

1 奥特莱斯 1店北工大(东四环)做300 到三环主路转801 直达终点奥特莱斯 2店北辰店(熊猫环岛)在白石桥做 941 直到北辰路下就到奥特莱斯 3店望京店(望京区)在白石桥做 941 到知春路转944 到南湖东园下车就到奥特莱斯 4店望京北路(望京区)路线同 3店这个店就在 3店后一站到了你就能看到旁边是必胜客 0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 昌平区和房山区今年将陆续有两家大型奥特莱斯商场面世,加上目前北京市场中已有的十余家奥特莱斯卖场,早已打破了一个国外城市往往只有1-2家奥特莱斯的“惯例”,奥特莱斯在北京市场呈现“泛滥之势”。城市的高速膨胀的确带来了极大的消费需求,但需求与供给的适度搭配,要的不仅仅是数量,更重要的是合理的规划。奥特莱斯雨后春笋般涌现国际金融危机爆发后,为了拉动销售,国内商场“打折声”一片,商家看到了折扣对于消费者的巨大吸引力,引发了奥特莱斯业态开店潮。目前,北京有两家大型奥特莱斯项目正在规划建设中。在北部的昌平区,继永旺国际商城开业后,中关村国际商城二期的招商工作已经正式启动。该项目主要包括京北地区体量最大的一家奥特莱斯和一家大型商场,项目预计在 7月正式开工。中关村国际商城发展有限公司副总经理孔浩表示, “中关村国际商城二期已经完成规划设计,目前正在进行招商, 2012 年底初步建成”。按照规划,中关村方米的奥特莱斯店和一个约 9万平方米的大型商场组成。这家奥特莱斯将比北部目前最大的赛特奥特莱斯还要大。业内人士认为,奥特莱斯将填补回龙观地区在知名品牌消费领域的空白, 使其成为京北地区的一个商业中心。与此同时,在房山区, 同样有一家奥特莱斯项目进入了开业筹备期。奥特莱斯(中国)有限公司近期宣布,将在北京市房山区长阳镇开设奥特莱斯华北旗舰中心。作为奥特莱斯(中国)有限公司在内地布局的五大区域核心之一,该项目预计总投资近 10 亿元,吸纳国际品牌 300 余家,规划建成集世界名牌折扣中心、休闲度假体系和高品 2 质居住体系等核心功能于一体、辐射华北地区的大型综合现代服务产业项目,首期计划在今年年底投入营业。不仅在北京城市中心区外陆续将有奥特莱斯商场开业,在王府井商圈,已经停业多年的世都百货,也将重生的希望寄托在折扣业态上。据悉,沉睡三年多的世都百货已经进入重张倒计时,将于本月底重新亮相。新商场将更名为祥云世纪名品,属奥特莱斯业态,目前商场的招商工作已经接近尾声。奥特莱斯的实质是“名品+折扣” 2002 年底北京燕莎奥特莱斯正式营业后,国内企业纷纷模仿燕莎奥特莱斯,掀起了一批奥特莱斯业态开店潮。但什么才是真正的奥特莱斯商场,目前仍不为大众所知。公开资料显示,“奥特莱斯”是英文“ OUTLETS ”的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思,在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的品牌商店组成的购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”。奥特莱斯业态诞生于美国, 最早就是专门处理工厂尾货的“工厂直销店”,后来逐渐形成了类似购物中心的大型奥特莱斯卖场,并逐渐发展成为独立的零售业态,其在市场的立足之本是名品加折扣。业内人士认为,奥特莱斯商家吸引顾客有三样法宝,包括聚集世界著名或知名品牌,商品质量上乘;以低至 1-6 折的价格销售;远离市区要求交通方便,且货场装潢简洁、舒适。全国奥莱卖场北京最多从燕莎奥特莱斯将该业态引入国内市场后,国内企业纷纷效仿燕莎奥特莱斯。 2006 年,上海青浦奥特莱斯开业; 2007 年,杭州休博园奥特莱斯拉开帷幕,苏州和顺奥特莱斯购物广场开业; 2008 年,重庆西部奥特莱斯购物广场全线运营。在北京市场,以奥特莱斯名义开设的卖场数量远远多于国内其他城市。除了正在筹备、距离开业尚需时日的房山区奥特莱斯和昌平区奥特莱斯外,目前已经有燕莎奥特莱斯、赛特奥特莱斯、活力东方奥特莱斯等多家折扣卖场开业,再加上植根核心商圈发展的上品折扣,目前,上品折扣已经拥有 7家门店,包括王府井店、亚奥旗舰店、首体店、五棵松店、中关村店、朝阳门店、三里河店。除了从规划之初就瞄准折扣业态的商家外,一些经营不理想的商家将奥特莱斯当成了发展过程中的救命稻草。一直作为购物中心“店中店”生存的晨曦百货,在不久前将其富力广场门店改造成了奥特莱斯。而已经停业三年多的世都百货,在浙商接手后, 3 也将卖场改造成奥特莱斯,将生存的砝码押在了折扣业态上。不过,世都百货新的经营方表示,奥特莱斯只是发展的跳板,通过 3-5 年的经营,将商场带回主流百货行列是商场的最终目标。奥莱市场“鱼龙混杂”在谈到目前北京市场折扣业态的现状时,将奥特莱斯业态引入中国,中国商联会副