工地集控室装饰装修工程分包合同.doc

合同编号建筑安装工程承包合同发包方: 公司承包方: 公司工程名称: 工程签订日期: 年月日 1 建筑安装工程承包合同发包方: 公司(以下简称甲方) 承包方: 公司(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程的具体情况,经甲乙双方协商一致,签订本合同。第一条工程概况 : 工程 : 山东省 : 主厂房 米层的集中控制室及锅炉电子设备间、工程师室、交接班室、更衣室、过道、洗手间等相应附属工程的装饰装修, 乙方服从甲方因工作需要而做出的具体安排。 、竣工日期:开工、竣工日期据业主提供条件及甲方的施工需求。第二条分包方式双方以包工包料方式分包本工程,但门窗、灯具由甲方购买乙方负责安装,除此之外的所有材料均由乙方提供。第三条合同价款本工程结算依据:96版的<<山东省建筑工程综合定额>>和与其配套的<<山东省建筑工程综合定额济南地区价目表>>(2001 年版) 以及 94版的<<全统定额山东省单位估价表>>及相应的费用定额,人工单价 21元/工日,按Ⅲ类工程丙级取费, 取费后总结算值下浮 5%。材料价格依据施工时由甲方材料科签字认可的采购价格按实调整。本合同价款中已包含乙方人工费、材料费、机械费、工器具使用费、管理费、利润等完成本工程所需费用,但税金不在其中由甲方代扣代缴。同时,下述费用也应被认为包含在乙方承包价款中: (1)与工程有关的风险、责任等; (2)预防一般性自然灾害所采取的措施费用; (3)办理进入工程所在地施工的施工许可证、施工人员暂住证、施工人员上岗证、通行证等证件的费用; (4)因停水、停电、设计变更、质量检验、机械维修、天气影响、图纸、设备和材料迟供、施工协调不及时等其他任何因素可能造成的窝工、停工、待工费 2 用; (5)现场材料、机械的保管发生的费用,施工用水用电的费用以及材料、机械的检测试验费用。(6)与工程有关的零星用工费用; (7)劳保、安全防护、文明施工的费用; (8)政策性调整; (9)其他不可预见费。另外下述费用也已在费率下浮中充分考虑,不再另行计取:1)) ) 成本保护及修复费。 4)安全文明施工费用, 安全文明施工必须达到甲方和业主的安全文明施工要求,做到施工现场文明整洁,) ) 职工劳动保险费。7)场区内(围墙内)设备、材料运输费。 8) 施工竣工期延长人工机械降效费。 9) 现场垃圾清理费。 10) ) 二次打孔打洞及修补费用。第四条合同文件的组成及解释顺序 : (1) 本建筑安装工程承包合同及补充协议(如果有); (2) 中标通知书; (3) 招标文件及招标文件补遗; (4) 乙方的投标文件; (5) 标准、规范、有关技术文件和图纸; (6) 其他有关文件。 2. 上述各合同文件互为补充和解释,如有不清或相互矛盾之处,应以上面所列顺序在前的为准。第五条双方权利和义务 1. 甲方权利和义务(1) 甲方根据工程进度需要,及时向乙方提供设计图纸及其他相关资料、组织乙方进行图纸会审。(2) 甲方应及时检查隐蔽工程,办理工程量签证,协调联系。(3) 甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、安全生产、技术资料等进行监督检查; 对于甲方提出的整改建议,乙方应予以整改,费用由乙方承担。(4) 按合同约定办理结算和付款。 3 (5) 为乙方提供施工用水用电,水电费用由乙方承担。(6) 在工程建设过程中,对乙方的工期、质量、安全管理、履约能力、信誉等方面进行动态评价,公布评价结果。甲方如认为有必要时,可对乙方实施奖惩。 2 .乙方的权利和义务(1) 乙方不得将本工程转包或分包。如乙方未能遵守此条款,一经发现,根据情节的轻重,甲方有权对乙方实施 5 万元- 50 万元的处罚直至终止本合同。如甲方对乙方实施了处罚,乙方无条件接受,并将转包或分包的工程按本合同的要求及时整改达到甲方满意为止。如甲方终止了同乙方签订的本合同,由此造成的一切损失由乙方承担;且乙方同意对已完成的工程量按 80 %向甲方结算,另外的 20 %用于对甲方的补偿。(2) 在签订合同后,按合同约定或甲方指定的日期及时开工。在工程建设过程中, 乙方接受甲方依据第五条第一款( 6 )的规定对乙方进行的评价。在质量、安全管理方面出现事故时,按事故的责任大小,甲方对乙方进行经济处罚,其额度分别为结算额的 3%- 8%,乙方无条件接受。(3) 严格按照施工图及其他技术资料进行施工,确保施工质量;按合同约定的时间竣工和交付。(4) 未