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厂房买卖合同范本 ( 范本）
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篇一 :
厂房买卖合同 土地厂房买卖合同 卖方 :
营业执照号码 :
地址 :
法定代表人 :
买方 :
营业执照号码 :
地址 :
法定代表人 :
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。 第一条 【转让标的】 卖方拥有位于 的一幅工业用地，土地信息如下 :
《土地使用证》号 :
地号 :
土地使用权面积 :
平方米。 ( 其他信息详见《土地使用证》 ) 卖方在其上建有工业厂房，并办有
《房地产权证》，其中 :
( 其他信息详见房地产权证 ) ( 本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的 )
买方购买转让标的用于生产经营 ( 包括关联公司的生产经营 ) 。 第二条
【转让标的概况】
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卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完

全的物权，有
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权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进
行任何抵押，不存在查 封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款 的情形。
转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付
标准详见 第九条。 第三条 【转让价款】 转让标的成交价为人民 币 。 成交
价不含本合同第八条所列之各项税费 , 因本次交易所产生
的相关税费根据本合同第八条之约定承担。 第四条 【交易定金】 买方应在
本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币 。卖方应向买方出具定金收据。 第五
条 【付款方式】
双方应于定金支付完成后【】日内共同至 开立资金监管账户。
账户开立完成后【】日内，买方应当将 支付至上述资金监管账户。
转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后 5 日内，双方应共同至
银行、持新的登记证书原件 ( 包括《土地使用证》、《房地产权证》 ) 办理监管资金
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解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。
剩余 作为交房保证金 ( 其中 为房产税清缴保证金 ) ，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在 10 日内将交房保证金支付给卖方 :
5.
本合同第九条所述之交接确认文 件;
5.
本合同第
8.
条所提及的房产税的清缴凭证。 ( 根据 市现行规定，该房产税
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由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易 税种，为此，卖方应当向
买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件 /证明。)
若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税
欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给
卖方。 第六条 【卖方指定代理人】
卖方指定 作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为 享受本合同
所约定的全部甲方权利、履行本合 同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理
资金监管手续、代为收取转让价款、办理交
接手续，等等。
代理人身份信息如下 :
，身份证号 :
住址 :
联系电话 :
本合同第
三、
四、五条的全部转让价款应当支付 ( 或由银行解付 ) 至以下账户之一，即买方支
付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的
要求办理。 账户一 :
开户银行 :
账号 :
账户二 :
开户银行 :
账号 :
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若支付至代理人 之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无
关。 第七条 【过户】
买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之