华阴文化体育中心工程监理规划.docx

华阴市文化体育运动中心项目
监
理
规
划
编制：
审核：
审批：
陕西建安工程监理有限公司
华阴市文化体育运动中心项目监理部
2017年 5月日
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目 录
一、工程概况 . 3
二、监理工作范围、内容和目标 3
三、监理工作依据 . 7
四、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 . 8
五、监理工作制度 . 12
六、工程质量控制 . 15
七、工程造价控制 . 25
八、工程进度控制 . 28
九、安全生产管理的监理工作 32
十、合同与信息管理 36
十一、组织协调 . 37
十二、监理工作设施 42
十三、监理工作方法和主要措施 43
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一、工程概况：
1、工程名称：华阴市文化体育运动中心
2、工程地点：华阴市区北部，南临八一路，西接太华路，北近华山北站
3、建筑面积： 70745 ㎡
4、建设工期： 2 年
5、工程总投资： 31000 万元
6、业主单位：华阴市文体广电局
7、建设单位：华阴市明华西岳基础设施开发有限公司
8、勘察单位：陕西建科岩土工程公司
9、设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
10、施工单位：龙元建设集团股份有限公司
11、监理单位：陕西建安工程监理有限公司
12、项目概况：项目建设用地面积为 196351 ㎡，约 294 亩。
项目建设内容分为：体育宾馆及体育场、体育馆及全民健身馆、游泳
馆及训练馆、图书馆及档案馆、文化馆及科技馆会议中心、规划馆及博物
馆。
二、监理工作范围、内容和目标
1、监理工作范围： 根据招标文件要求承担本工程施工阶段和保修阶段
的监理工作，具体包括施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段和工
程保修阶段的监理工作。
本公司派出的工地监理部本着安全、优质、高效的原则，从施工准备、
实施阶段至保修期，包括建筑安装及其他专业配套工程（消防、强电、弱
电、暖通、二次装修、景观绿化、室外配套工程等）。通过风险管理、目
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标规划和目标动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，使实
际建筑工期不超过计划建设工期，使工程质量达到预期目标和标准。以质
量安全监控为核心，做好合同与信息管理，同时认真做好施工阶段内部协
调工作。
2、监理工作内容
根据监理委托合同本项目工程监理的主要包括四个阶段的工作内容：
施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程质量保修阶段。具体工作
内容如下：
（1）施工准备阶段的监理工作内容
施工前认真审阅工程设计图纸、设计说明，就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通，充分理解建设单位意图和设计思想，提出合理化建议，对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握。
根据委托监理合同的约定积极参加工程施工招标工作，协助建设方
选择有能力、有经验的承包商。
认真做好施工队伍 （特别是总承包商） 的资质审查工作， 包括人员、技术、施工设备，确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。
认真审核施工组织设计（施工方案）、质量保证措施和安全技术措施，施工现场的布置、劳动人安排，工具材料准备、预制中、半成品的生产等，确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度。
协助建设方程组织设计图纸会审工作，作好图纸设计交底，使总承包商及全体施工管理人员了解工程设计意图和要求。
督促总承包单位认真做好作业前的技术交底，使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。
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确认施工图纸的有效性。对设计变更、工艺变动、材料变更、设备选型等都要求办理相关手续。
8）对各专项系统的主要设备、 器材，监理工程师要亲自监