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购物中心招商指南
购物中心招商指南
郑州金域商业投资咨询服务有限公司
购物中心招商概述
第
1
章
郑州金域商业投资咨询服务有限公司
13>.1 购物中心的发展历史、概念及分类
购物中心招商的概念
购物中心招商的对象
购物中心招商的业态概述
购物中心招商的特点
购物中心招商的类型
购物中心招商工作的阶段划分
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购物中心最早出现于美国,其时间最早可以追溯到1907年,二战后在美国得到充分发展,20世纪60年代中后期才盛行于欧美发达国家
中国的购物中心产业的发展相对滞后,20世纪80年代中后期开始在北京、上海等大中城市出现的“购物中心”,目前已经扩展到中小城市。21世纪初,郊区SHOPPINGMALL的开发热潮在中国兴起,目前全国各地在建及开业的购物中心数量大约由300多个。但是依然处于探索期。
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美国购物中心协会的定义:“购物中心系由开发商规划、建设、统一管理的商业设施,拥有大型的主力店多元化商品街和宽广的停车场,能满足消费者的购买需求与日常活动的商业场所.
我国国家质量监督局于2000年5月发布的国家标准《零售业态分析》中,对购物中心的定义为“企业有计划地开发、拥有、管理运营的各种零售业态、服务设施的集合体。”
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按照开发主题
按照结构形式
按照规模
近郊型
社区型
区域型
超区域型
超级型
平面式
垂直式
节庆型
景观型
城市再开发型
休闲娱乐型
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购物中心招商的概念
购物中心招商的对象
购物中心招商的业态概述
购物中心招商的特点
购物中心招商的类型
购物中心招商工作的阶段划分
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购物中心招商的对象
购物中心招商的业态概述
购物中心招商的特点
购物中心招商的类型
购物中心招商工作的阶段划分
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按照经营主体的类型
划分
文化娱乐设施
百货类
食品类
服饰类
家具和装饰类
五金类
药店
餐饮店
机构类
服务类
其他商店
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按照商家对整个购物中心
经营的影响度
划分
主力店
半主力店
专卖店
餐饮
娱乐
文化
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购物中心招商的概念
购物中心招商的对象
购物中心招商的业态概述
购物中心招商的特点
购物中心招商的类型
购物中心招商工作的阶段划分
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百货店
1、百货店的概念; 2、百货店分类。
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超市
1、超市的概念及分类;
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家居大卖场
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专业店
电器专业店
家居旗舰店
运动用品店
时尚生活书店
玩具店
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专卖店
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餐饮
美食广场
主题、特色餐厅
大型餐饮
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电影院
儿童娱乐中心
巨幕立体电影
虚拟现实娱乐设施
娱乐
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酒店品牌的招商
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购物中心招商的对象
购物中心招商的业态概述
购物中心招商的特点
购物中心招商的类型
购物中心招商工作的阶段划分
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目标客户主次分明
租金高低悬殊,租期长短不一
招商时间长
招商难度大
招商技术要求高
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购物中心招商的业态概述
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