地下车库造价指标分析报告.docx

地下汽车库造价指标分析 (1)
表一、工程概况
项目名 称
工程名称
工程分类
工程地点
建筑物功能及规模
开工日期
竣工日期
建筑面积 (平方米 )
建筑和安装工程造价 (万元 )
平方米造价 (元/ 平方米 )

容
××地下车库
建筑工程 - 民用建筑 - 其他 - 汽车库 - 地下汽车库
外环线外 - 松江区
地下车库，车位数 295
天
10576 其中 :地上 - 地下 _10576


结构类型 框架
层数（层） 地上 _ -_ 地下 __1
建筑高度（檐口） (米)
层高(米) 其中 :首层 标准层 -
建筑节能 30 厚沥青保护板、 30 厚挤塑板保护层
抗震设防烈度 (度) 7
类型 钢筋混凝土方桩、筏板基础
基础
埋置深度 (米)
计价方式 清单计价
造价类别 中标价
《建设工程工程量清单计价规》 （GB50500-2008 ）及相关文
编制依据
件
价格取定期
2011 年 11 月
表二、工程特征
项目名称
土（石）方工程
桩与地基基础工程
外墙类型
砌筑工程
墙类型
混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）
建
筑 厂库房大门、特种门、木结构工程
工
程
金属结构工程
屋面及防水工程
防腐、隔热、保温工程
其他工程
装
饰 楼地面工程
装
修
工
程

特征描述
大开挖
筏板基础、钢筋混凝土方桩
轻质砂加气混凝土砌块砌筑（砌块 MU10)
轻质砂加气混凝土砌块砌筑（砌块 MU10)
筏板基础、 C20、C35、C35S6泵送， HPB235、
HRB335、-25 绑扎或焊接
防护密闭门
钢梯、室外不锈钢栏杆
顶板防水采用 4 厚聚合物水泥防水涂料，加 3
厚沥青保护板和导滤构造，底板防水采用喷涂
水泥基渗透结晶型防水涂料
30 厚沥青保护板、 30 厚挤塑板保护层
-
（停车区） 50 厚 C20 细石砼加 ?6 钢筋 200 双
向随捣随光， 50 厚 C10 素砼垫层（楼梯间） 8
厚 300*300 防滑地砖， 5 厚水泥砂浆结合层，踏步、平台为 17 厚 C20 细石混凝土、地面为
87 厚 C20 细石混凝土
门窗工程 木质防火门、铝合金百叶窗
墙柱面工程
白色中级防霉防潮涂料
墙柱面、天棚、
天棚工程
无粉刷，白色防霉防潮涂料二度做喷白处理
涂料工程
油漆、涂料、裱糊工程
中级外墙涂料
其他工程
-
镀锌钢管、 桥架、电缆电线、普通开关、插座、
电气工程
灯具
给排水、采暖、燃气工程工程
衬塑钢管、镀锌钢管、阀门
安
消防工程
仅预埋钢管 (报警），其它尚未招标
装
风机、风口风阀、镀锌钢板风管、人防设备，
工
通风空调工程
程
不包括消防排烟
智能化系统工程
-
电梯工程
-
其他工程
-
注 :本表特征描述必须与造价指标实质容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序
平方米造价
项目名称
造价 (万元 )
造价比例（ %）
号
（元 /m 2）
1
分部分项工程




建筑工程