大连租房合同.docx

大连租房合同
大连租房合同
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编号： _________________
大连租房合同
甲 方： ____________________________
乙 方： ____________________________
签订日期： _______年 ______月 ______日

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租方： ____，以下简称甲方
承租方： ____，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在大连市 ____街____巷____号的房屋
____栋____间，建筑面积 ____平方米、使用面积 ____平方米，类型 ____，
结构等级 ____，完损等级 ____，主要装修设备 ____，出租给乙方作 ____
使用。
第二条 租赁期限
租赁期共 ____个月，甲方从 ____年____月____日起将出租房屋交
付乙方使用，至 ____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情
延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金 ____元，由乙方在 ____月____日交纳给甲方。
先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监
制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式按下
列第 __款执行：
有关税法和镇政发（ 9）第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自
负担；
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甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（ 87）城住公字第 13 号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定