厂房买卖合同.doc

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土地厂房买卖合同
卖方：
营业执照号码：
地址：
For pers onal use only in study and research; not for commercial use
法定代表人：
买方：
For pers onal use only in study and research; not for commercial use
营业执照号码：
地址：
法定代表人：
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖 事宜，达成如下协议。
第一条【转让标的】
的一幅工业用地，土地信息如下：
《土地使用证》号： ；
地号： ；
土地使用权面积： 平方米。
（其他信息详见《土地使用证》）
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：
（其他信息详见房地产权证）
（本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的）
（包括关联公司的生产经营）
第二条【转让标的概况】
，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权， 有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查 封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见 第九条。
第三条【转让价款】
转让标的成交价为人民币 。
成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费根 据本合同第八条之约定承担。
第四条【交易定金】
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币 。卖方应向
买方出具定金收据。
第五条【付款方式】
【】日内共同至 开立资金监管账户。
账户开立完成后【】日内，买方应当将 支付至上述资金监管账户。
5日内，双方应共同 至银行、持新的登记证书原件（包括《土地使用证》、《房地产权证》）办理监管 资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。
作为交房保证金（其中—为房产税清缴保证金），在下述文
件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：
；
。（根据—市现行规定, 该房产税由财产所有权人按年度申报清缴， 且该税费并非交易税种，为此，卖方 应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件 /证明。）
，或者存在房产税欠缴情
形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方
第六条【卖方指定代理人】
，代理权限为享受本合 同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于 办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。
：
，身份证号：
住址：
联系电话：