小区物业保洁服务合同范本.docx

编号： _____________
小区物业保洁服务合同
甲 方： ___________________________
乙 方： ___________________________
签订日期： _______年______月______日

第一条 : 合同的主体 :
甲方 :XX 有限公司 ( 以下简称甲方 )
乙方 :( 以下简称乙方 )
第二条 : 合同宗旨及原则 :
本合同经双方友好协商， 本着平等互利等价有偿的原则， 就乙方对甲方管辖
的 提供日常保洁服务，协商如下。
第三条 : 合同的范围
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《 XX市建筑物清洁保养质
量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》
为准 ; 清洁服务标准作业指导书由甲方提供，乙方按照上述二标一书要求认真执
行。
第四条 : 合同履行期限 :
本合同 ____及____自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日止，服务期
限为 ____年。
第五条 : 合同双方的责任 :
一、甲方权力和义务 :
按合同约定向乙方支付保洁服务费。
无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。
指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查， 发现质量问题及时要求乙方整改，直至达到符合服务质量标准。
教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度， 爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。

为乙方提供必要的工作用房 ( 注: 只作为清洁工具集中放置地， 不得挪作他用 ) 及通讯工具 ( 注: 通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿 ) 。
根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更换配置合格服务人员。
甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告， 并视
情况给予经济处罚。
积极采纳乙方在保洁工作方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。
甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。
二、乙方权力和义务 :
乙方在签订本合同期间，要积极做好准备，准时进驻工作现场。
乙方在甲方设立作业场所。 在作业现场上受乙方领导。 在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。
认真完成《 XX市建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》规定的作业项目和