店面房出租合同.docx

店面房出租合同
店面房出租合同
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编号： _________________
店面房出租合同
甲 方： ____________________________
乙 方： ____________________________
签订日期： _______年 ______月 ______日

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出租方（下称甲方）
承租方（下称乙方）
根据《中华人民共和国》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 市 车城大道三段（国道 321 线） 街
6 号商住楼 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方
米。
2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权， 并且保证
该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年月日起至 年月日止。
四、租金及支付方式
1、第 年租金为 元人民币，大写 圆整。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。 乙方负责自行向有
关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用， 如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元人民币，大写 圆整 租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
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4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事
先征得甲方的书面同意， 拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 5000 元人民币，大写 圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元人民币，大写 圆整 若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。 。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
5、租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期 20 日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。 甲方收款后