房地产开发报建手册报建手册.doc

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报
建
手
册
2007年7月
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目 录
第一局部 工程开发报建流程 1
第二局部 工程前期阶段报建流程 7
一、办理签署"土地使用权出让合同书"手续 7
第三局部 工程建立阶段报建流程 10
一、办理工程地名注册手续 10
二、办理"工程立项" 12
三、规划局 13
〔一〕办理"建立工程选址意见书" 13
(二)办理"建立用地规划许可证" 13
〔三〕建立工程规划设计方案〔修规〕报批 15
〔四〕办理"建立用地规划批准书" 15
〔五〕建筑设计方案报批 16
〔六〕办理"建筑工程规划许可证" 16
〔七〕办理"临时建筑许可证"(政府机构或企业申报)17
〔八〕办理"临时建筑许可证"(私人申报)18
〔九〕建筑物室外装饰工程设计方案报批18
〔十〕“一书两证〞及附件变更遗失补发 18
〔十一〕办理"建立工程规划验收合格证"19
〔十二〕办理房屋拆迁许可证、房屋拆迁公告20
〔十三〕规划设计单位资格认证21
四、市建立局 22
〔一〕建立工程保证平安施工的措施备案 22
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