刮腻子合同.doc

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内墙腻子和乳胶漆承包协议
甲方：百盛联合建设集团有限公司永中安置房项目部 （简称甲方）
乙方：董定芳 （身份证号码： ） （简称乙方）
甲方因工程建设需要，将龙湾新区道路网永中安置点拆迁安置房工程，内墙腻子和乳 胶漆工程以包工包料的方式承包给乙方施工。为保质保量完成施工任务，经双方协商签订 以下协议：
一、 工程范围：
永中安置房主体4#和7#楼
二、 工程内容
1、 天棚：高、低缝处理和补缝，防锈漆处理，刮腻子二遍。
2、 墙面：基层处理，刮腻子二遍。
3、 楼梯间和电梯前室：基层处理，刮腻子，打砂纸，乳胶漆。
4、 按以上工序进行施工。
5、 手工操作工具（腻子桶、刮板等）、电缆线。太阳灯、板车等工具均由乙方自行负 责。
6、 对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
三、 工期
以甲方进度要求时间为准。因乙方施工原因而延误工期，每延误一天罚款 1000元。
如遇以下情况，工期可以延误，但必须经甲方书面签证认可。
1、 因甲方提出变更施工计划或变更图纸而不能继续施工，工期延误。
2、 因遇不可抗拒或自然灾害影响施工，工期延误。
四、 工程单价及付款方式
1、 工程量：按实际完成工程量结算。
2、 工程单价：（1）刮腻子的墙面、顶棚、梁、柱价格为 / m2； （2）乳胶漆楼梯 间和电梯前室价格为12元/m2; （3）。以上单价包含40%的总价 发票。该单价已包含管理人员费用，工人加班工资，因墙体裂缝或墙面破坏、雨水淋湿影
响等产生的返工、所有修补，办理暂住证，劳保用品及其他辅助费用。因乙方施工原因出 现返修质量问题要求返工，相应处理费用均由乙方全部承担。以上单价乙方已综合考虑市 场价格波动因素以及各种政策性调整因素，此单价为一次性包死。若乙方在施工过程中， 满足不了施工的各项要求或跟不上甲方的施工进度，乙方必须无条件退场，结算按已完成 合格工程量的80%决算。
3、付款办法：工程量按月结算，工程量为第二月开始支付上个月的工程量，在次月 15日前支付上月工程款的80%，通过预验收支付至90%，余款待通过竣工验收后三个月 内甲方一次性付清给乙方。甲方工程款汇入乙方个人帐户（提供发票后才可支付工程款）
五、 质量与安全
1、 乙方必须严格按照现行操作规程及施工验收规范进行施工，施工质量（表面光洁， 不掉灰；无明显刮痕；开关盒口方正、干净；颜色均匀一致，以样板间为标准，交叉施工 时做好保洁及成品保护工作，不得污染其它成品），保证观感达到验收标准。
2、 乙方在施工应严格遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，以确保施 工安全，因乙方违章操作而引起的安全事故或发生其它意外事故，其责任与经济损失均由 乙方负责。
3、 乙方应做好施工现场的保洁和文明施工，配合甲方定期进行安全检查，应当对工 人进行安全交底，并做好书面记录。
4、 已方现场施工人员必须办理好暂住证、流动人口计划生育证、就业证，所有的费 用均由乙方负担。
5、 工人宿舍需专人管理，不得煮饭及赌博，如发现一律没收并罚款。
六、 甲方责任