长沙房地产时代城项目商业定位及业态规划报告.pdf

「长房〃时代城 」商业大事
湖南鼎兴出品
+河西商业格局及现状分析+
CONTENT
+项目解析+
目录目录
+项目定位+
+项目经营模式建议+
+项目销售模式建议+
+项目招商策略+
河西商业格局及现状分析
河西各大商圈分析
河西在售社区商业分析
深入剖析河西商业发展现状，
对河西几大商圈进行比较分析，
站在借鉴和挖掘价值的角度,
寻找本案定位的突破口！
河西各大商圈分析
一、分布格局—“三横四纵五商圈”
 “三横”：
观沙岭
商圈 岳麓大道
桐梓坡路
本案 枫林路
 “四纵”：
银盆岭
商圈 金星大道
银盆南路
望城坡
商圈 麓山路
西二环
 “五商圈”：
观沙岭商圈
银盆岭商圈
溁湾镇 大
学 溁湾镇商圈
商圈 城
商 望城坡商圈
圈
大学城商圈
二、观沙岭商圈
 商业形式：新兴城市次商圈，主要服务于周边社区；
 商业构成：以新一佳、乐安居两个大型购物广场为主要引导力，