房产独家委托协议.docx

房产独家委托协议 编号 ：
甲方（委托人）： 身份证号码：
乙方（受托人）：常熟宇泰房产中介有限公司
依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：
第一条 独家代卖房屋基本情况及价格
1、甲方自愿将座落在 的房屋（以下简称“该
房屋”）委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，保证出售此房无任何权属争议，在
过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的基本情况如下：
产别： ；产权建筑面积： 平方米；所有权人： ；
丘（地）号： ； 所在楼层： 层；物业用途： 。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币 元整（大写） 元
整。
4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分按，甲方 %，乙方 %分
成。
第二条 甲方委托事项
介绍购房人并促成签订交易合同，委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。
第三条 委托方式与期限
1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。
2、甲方接受乙方承诺于三个月内完成该独家房屋销售。
第四条甲方义务
1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料；
2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不
得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托；3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广；
4、在委托期限内及协议期满 3 个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。
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第五条 乙方义务
1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
2、代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。
3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知甲方，加强双方的