三方店铺转让协议.docx

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转让方(甲方)：
身份证号码：
地址：
受让方(乙方)：
身份证号码：
地址：
出租方(丙方)：
身份证号码：
地址：
依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友善磋商，就下述门面转让事宜完成以下协议：
一、转让门面
转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙两方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现赞同。
原甲、丙两方所签门面租借合同的权益与义务转由乙方享有和执行，乙方与丙方不再另行签订租借合同。本合同奏效和门面交接完成后，甲、丙两方之间原门面租借合同停止执行，权益义务自行排除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租借合同，商定的租借时期为一年，即自年代
日起____年__月__日止，月租金为元人民币，现甲方节余租期为月，门面
转让乙方后，转由乙方依据该合同商定持续在甲、丙两方原门面租借合同中所商定的租期内享有使用权，且有转让权。
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三、门面设备、设备的归属
转让门面现有装饰设备在转让后归乙方所有。
转让门面租借期(含门面租借合同续签限期)届满后，该门面装饰、装饰及其余所有设备和房子装饰和营业设备等所有归乙方。
乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房子安全使用的状况下进行再次装饰。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订第二天向乙方腾
让门面并交托钥匙，同时乙方向甲方支付转让费合计人民币元， (大写：
)，上述花费已包含第三条所述的装饰、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其余有关花费，别的甲方不得再向乙方讨取任何其余花费。
五、债权债务的办理
乙方接手前该商铺所有的全部债权、债务均由甲方负责;接手后的全部经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于____年__月__日正式交接。
门面交接时，甲方应凌空非《转让财物交接清单》范围内的全部设备、物件和货物，保持门面已有装饰、装饰、设备、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完满和完好，以便于使用。
办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场查收，依据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完成后，甲、乙、丙三方应共同签订《转让财物交接清单》，在丙方的现场监察下，甲方向乙方交托门面钥匙。门面钥匙一经交托，转让门面即告查收、交托完成。
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转让门面不切合商定的交接条件时，乙方有权拒断交接，甲方应实时整顿、修复，直至切合交接条件为止。并将视为甲方逾期交托门面，由甲方肩负逾期交托的违约责任。
七、违约责任：
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当准时交托门面，甲方逾期交托门面时，按以下方式计算违约金：