黑龙江省地方实用标准控制性详细规划编制要求规范.doc

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某某省地方标准DB23
DB23/T744-2004
控制性详细规划编制规X
Code for piling Regulatory Planning
2004-02-06发布 2004-03-01实施
某某省建设厅
联合发布
某某省质量技术监视局
某某省地方标准
控制性详细规划编制规X
Code for piling Regulatory Planning
DB23/T744-2004
主编单位：某某市城市规划设计研究院
批准部门：某某省建设厅 某某省质量技术监视局
施行日期：2004年03月01日
2004 某某
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前 言
为提高我省城市规划整体水平，更好地指导与规X城市规划编制工作，满足城市规划管理和土地使用工作的需要，统一某某省控制性详细规划编制的内容与深度，增强控制性详细规划编制的标准性、规X性和科学性，某某省建设厅决定编制《某某省控制性详细规划编制规X》。
本规X在编制过程中，依据《中华人民某某国城市规划法》、《城市规划编制方法》、《城市规划编制方法实施细如此》和其它有关控制性详细规划的规X和规定，经广泛调查研究，认真总结我省实践经验，参考其它省、市有关资料，并广泛征求了有关单位的意见，最后经审查定稿。
为了提高规X的质量，请各单位在执行本规X过程中，注意总结经验，积累资料，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄给某某省建设厅〔地址：某某市南岗区东大直街308号； ：150001〕以供今后修订时参考。
主编单位：某某市城市规划设计研究院
主要起草人：李春梅 林红杨 王宏伟 王娟 韩杰 X毅
X晓磊 邵 强
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目 次
1 总如此1
2 术语2
3 编制的主要内容6
4 编制的具体要求和深度8
土地划分与其兼容性规定8
土地使用强度控制11
居住人口规模预测13
配套公共服务设施13
道路系统14
市政公用设施15
城市设计16
经济分析16
5 土地使用与建筑管理规定17
土地使用规定17
建筑管理规定19
6 控制性详细规划成果内容20
附录A 规划文本的编写内容22
附录B 根底资料汇编31
附录C 图表和规划图33
附录D 配套公共服务设施标准图例37
附录E 电子文档数据标准38
本规X用词说明45
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1 总如此
为统一某某省控制性详细规划编制的主要内容与深度，实现控制性详细规划编制的标准化、规X化和科学化，依据《中华人民某某国城市规划法》、《城市规划编制方法》、《城市规划编制方法实施细如此》和其它有关控制性详细规划的规X、规定，结合我省实际情况制定本规X。
本规X适用于某某省省域内设市城市、县人民政府所在地、行政建制镇和开发区的控制性详细规划的编制和管理工作。
控制性详细规划应以所在地城市总体规划或分区规划为依据，详细规定规划X围内各项用地的控制性指标和其他规划管理要求，为城市国有土地使用权出让和规划管理提供依据，并指导修建性详细规划、建筑设计和市政工程设计的编制。
在规划城区X围内，一般均应编制控制性详细规划，城市重点地段、国有土地使用权出让地块、旧城改造、近期建设、各类开发区等必须编制控制性详细规划。
控制性详细规划编制工作应由所在地城市人民政府或城市规划行政主管部门组织，由具备相应规划编制资质的编制单位承当。编制控制性详细规划采用的地形图纸和资料必须符合城市规划行政主管部门的要求。
编制控制性详细规划除应遵守本规X外，还应符合国家与地方现行的有关法律、法规与标准的规定。
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2 术语
地块
在规划X围内，根据土地使用性质划分的最小城市用地单元。
片区
以城市道路、铁路、河流为边界，将关系密切的相邻地块划分在一起的区域。
用地性质〔土地使用性质〕
根据《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137确定的规划地块的使用功能。
用地面积
由用地界限围合的地块X围。
建筑密度
一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。
容积率
一定地块内，总建