室内土建安装检查标准实用教案.pptx

什么(shén me)叫承接查验？
一、概 念
物业管理企业对新接管项目(xiàngmù)的物业共用部位、共用设施设备进行承接前的检查称为承接查验。
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一、概 念
承接(chéngjiē)查验的意义?
物业接管验收的主要意义在于三点：
1、首先，明确了交接双方的责、权利关系；
2、其次，确保了物业具备正常的使用功能，充分维护业主的权益
3、再次，为日后管理创造(chuàngzào)了条件。
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检查(jiǎnchá)分类
土建类
强电类
弱电类
给排水类
室内(shì nèi)安装类
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一、概 念
检 项
层高、开间、进深(jìn shēn)、墙地面空鼓、开裂、墙地面平整度、阴阳角、梁大小头、门窗、闭水、通球、试压、强弱电、冲淋、栏杆、楼道、消防、外墙、屋面、景观、道路。
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二、检查(jiǎnchá)方法及标准--土建类
墙面(qiánɡ miàn)垂直度
标准(biāozhǔn)
。
，垂直度允许偏差小于等于3mm；
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二、检查(jiǎnchá)方法及标准--土建类
墙面(qiánɡ miàn)平整度
标准(biāozhǔn)
。
，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。
；
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二、检查方法(fāngfǎ)及标准--土建类
阴阳(yīn yánɡ)角
标准(biāozhǔn)
阴阳角方正顺直，允许偏差小于4mm;
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二、检查方法(fāngfǎ)及标准--土建类
空鼓、开裂(kāi liè)
标准(biāozhǔn)
、地面、顶棚无空鼓、开裂；
。
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第八页，共52页。
二、检查方法(fāngfǎ)及标准--土建类
层 高
标准(biāozhǔn)
-6个点；
(yǔnxǔ)偏差小于20mm；
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二、检查(jiǎnchá)方法及标准--土建类
开间(kāijiān)尺寸
标准(biāozhǔn)
开间尺寸两头应相等，允许偏差10mm。
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