土建住宅工程监理细则周转房.doc

监理实施细则工程名称: 专业: 土建(住宅工程) 编制: 审核: 项目监理部: 山东恒信建筑设计有限公司(盖章) 年月日- 2- 一、工程概况工程名称: 工程地址: 建设单位: 设计单位: 监理单位: 施工单位: 项目内容: 二、监理依据 1.《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》(2002 年版); 2.《砌体结构设计规范》(2002 年局部修订) GB50003 —2001 ; 3.《建筑地基基础设计规范》 GB50007 —2002 ; 4.《建筑结构荷载规范》 GB50009 —2001 ; 5.《混凝土结构设计规范》 GB50010 —2002 ; 6.《建筑抗震设计规范》 GB50011 —2001 ; 7.《建筑给水排水设计规范》(GB50015 —2003 ); 8.《住宅设计规范》(2003 年版) GB50096 —99; 9.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202 —2002 ; 10. 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203 —2002 ; 11. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204 —2002 ; 12. 《屋面工程质量验收规范》 GB50207 —2002 ; 13. 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208 —2002 ; 14. 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209 —2002 ; 15. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210 —2001 ; 16.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242 —2002 ; 18.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300 -2001 ; 19. 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303 —2002 ; 20.《建设工程监理规范》 GB50319 -2000 ; 21. 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327 —2001 22. 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328 —2001 - 3- 24. 《屋面工程技术规范》 GB50345 —2004 ; 25. 《铝合金门》 GB/T8478-2003 ; 26. 《铝合金窗》 GB/T8479-2003 ; ; 、文件及技术资料; ; 《监理规划》。三、各专业工程特点四、监理工作方法及措施 监理工作对进度控制的方法措施: ,并提出合理意见。 ,督促材料供应及进场时间。 ,对施工实际进度进行跟踪监督,并做好记录。 ,发现偏离时,及时通知施工单位及建设单位,并提出建议,根据实际情况调整进度计划,确保合同约定目标实现。 监理工作对投资控制的方法措施: 、招投标文件、施工合同和预算以及工程变更联系单,以便对投资进行分析。 ,督促业主和承包商全面履行合同,防止违约造成索赔产生。 ,审核并签署承包单位月进度报表及付款凭证。 ,涉及到费用增减应认真核实并报业主同意。 。 组织协调措施: 。 、纠份。 。 、质量评估情况与承包单位和建设单位进行协调。 合同其他事项的管理措施: ,明确合同约定目标。 ,及时督促和纠正承包单位不符合合同约定的行为和做法,防止偏离合同约定事件的发生。- 4- ,修改进行认真审查,对质量进度、投资是否有利。 。 。 ,特别是关于工程建设的记录、图纸、来往函件等,保证监理信息在组织内部、外部及各单位间流畅。 监理工作对安全生产、文明施工控制方法及措施: 。 。 、维修或拆除,必须由专人负责,并且持证上岗,所有临时用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。 ,重型机械的安装、拆卸须由专业安装单位进行,操作人员要有特种作业人员的资格证书。