二手房购房定金标准合同标准.doc

二手房购房定金标准合同标准.doc二手房购房定金标准合同标准
二手房购房定金标准合同标准
2第2页/总合11页
二手房购房定金标准合同标准
二手房购房定金合同标准
　　好多人会选择买卖二手房，相较于一手房而言，二手房有自己独到的优势所在，所以我们需要关注二手房的买卖，今日我就给大家来分享一下购房合同，希望大家多多参照哦
　　二手房购房定金合同参照
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙两方按照自发、公正和诚实信誉的原则、经磋商一致，就乙方向甲方购置房子事宜，订立本合同。
　　第一条：乙方购置的房子位于**市**区***，(以下简称该房子)。甲方已获得该房子的房子所有权证(编号：**)，该房子建筑面积为：**平方米，产权人：**。
　　第二条：,税费由乙方肩负,房子内保存设备设备清单以下:
　　第三条：乙方赞同签署本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙两方当事人订立该房子买卖合同的担保，签署房子买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.
二手房购房定金标准合同标准
二手房购房定金标准合同标准
2第2页/总合11页
二手房购房定金标准合同标准
　　第四条：甲方拒绝签署房子买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签署房子买卖合同的，无官僚求甲方返还已收取的定金。
　　第五条：甲方赞同配合乙方供给办理银行贷款所需要的资料及手续.
　　第六条：甲方未见告乙方在签署本合同前该房子已存在的出租、查封、共有权人不一样意销售等事实的，乙方所以原由拒绝签署房子买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书排除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应该向乙方双倍返还定金。
　　第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，署名奏效。
　　甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：
　　身份证号码：身份证号码：
　　时间：
二手房购房定金标准合同标准
二手房购房定金标准合同标准
3第3页/总合11页
二手房购房定金标准合同标准
　　表达二手房购房定金合同
　　甲方(卖方)：________身份证号码：________________
　　乙方(买方)：________身份证号码：________________
　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同等、自发、磋商一致的这一基础上，乙方向甲方购置房产而签署本合同，以望共同信守履行。
　　第一条：房子基本状况
　　甲方房子(以下简称该房子)位于________市________区,该房子的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房子权证第________号)。
　　第二条：上述房子的交易价钱
　　经甲、乙两方磋商一致，该房子总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签署之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
二手房购房定金标准合同标准
二手房购房定金标准合同标准
4第4页/总合11页
二手房购房定金标准合同标准
　　第三条：付款时间与方式
　　甲、乙两方赞同以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，节余房款人民币________元整于产权交割完成当天付给甲方。
　　第四条：交托限期及违约责任
　　，并应在交房当天将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示有关收条)。
　　：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权停止合同，由此造成的损失，甲方不予肩负，乙方所交定金，抵作甲方损失。
　　：甲方须辅助乙方办理有关手续并在交限期内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为补偿，同时乙方有权选择持续购房或停止合同，此中如乙方选择停止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
二手房购房定金标准合同标准
二手房购房定金标准合同标准
5第5页/总合11页
二手房购房定金标准合同标准
　　第五条：税费肩负
　　经两方磋商，交易税费由方肩负，代劳产权手续费由方肩负。
　　第六条：甲方一定保证上述房子权属清楚，没有产权纠葛或债务纠葛，若有纠葛状况，甲方均在交易前办好，交易后若有上述未清事项，由甲方肩负所有责任。
　　第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方评判人一份，乙方一份，