二手房购房定金标准合同样本.doc

二手房购房定金标准合同样本.doc二手房购房定金标准合相同本
二手房购房定金标准合相同本
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二手房购房定金标准合相同本
二手房购房定金合相同本
　　二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称，是指已经在房地产交易中心备过案、达成初始登记和总登记的、再次上市进行交易，今日我就给大家来分享一下购房合同，喜爱的来参照哦
　　二手房购房定金合相同本
　　甲方：(销售方)身份证号码：
　　乙方：(预购方)身份证号码：
　　甲、乙两方依照自发、公正和诚实信誉的原则、经磋商一致，就乙方向甲方预定二手房事宜，订立本合同。
　　第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已获得该二手房的二手房所有权证(编号：)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
　　第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完整处罚权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交托乙方使用前排除原租借合同，乙方对因原租借合同而产生之纠葛不肩负任何责任。
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　　第三条该二手房转让总价钱为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
　　第四条甲、乙两方一致赞同签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙两方当事人订立该房子买卖合同的担保，签订房子买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应该向乙方开具收款凭据，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权排除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
　　第五条甲、乙两方商定，该二手房转让预定期为_____天，甲方应该在预定期内与乙方签订《房子买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交托给乙方。
　　第六条乙方应在本合同第五合商定的预定限期前，按以下第_____种方式向甲方支付除定金以外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
　　第七条在本合同的第五合商定的预定限期内，甲方拒绝签订《房子买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房子买卖合同的，无官僚求甲方返还已收取的定金。
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　　第八条甲、乙两方应在《房子买卖合同》签订后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予辅助办理的，乙方有官僚求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每天_____的比率支付违约金。
　　第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每天_____的比率向乙方支付违约金。
　　第十条依照有关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设保护税(3)教育费附带(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费()其余_____。经甲、乙两方磋商，此中___________________项由甲方肩负，___________________项由乙方肩负。
　　第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外节余房款的(因银行贷款原由致使乙方逾期付款的除外)，甲方有官僚求乙方按以下第_____种方式肩负违约责任。
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　　甲方：(签章)
　　乙方：(签章)
　　年代日
　　购二手房定金合同范本
　　依据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)、(深圳经济特区房地产转让条例)及有关法律、法例的规定，买卖两方在相同、自发、公正、磋商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成以下协议：
　　第一条转让标的
　　卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。
　　房地产证号为：________________________。房地产用途为：______________________。
　　登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。
　　该房地产土地使用权年限自________年_______月______