二手房购房标准合同标准模板范本.doc

二手房购房标准合同标准模板范本.doc二手房购房标准合同标准模板范本
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　　在签订二手房合同的过程中，买卖两方都必定要认真对合同进行阅读，并明确规定责任所属。以防止因为合同纠葛给自己带来财富和精神的损失，今日我就给大家来分享购房合同，喜爱的一同来阅读哦
　　二手房购房合同模板阅读
　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方赞同购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房子权证第_______________号)
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　　第二条上述房产的交易价钱为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
　　第三条付款时间与方法：
　　1、甲乙两方赞同以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实质审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当天将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当天付给甲方。
　　2、甲乙两方赞同以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整于产权交割完成当天付给甲方。
　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交托给乙方使用，并应在交房当天将_________等花费结清。
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　　第五条税费分担甲乙两方应恪守国家房地产政策、法例，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经两方磋商，交易税费由_______方肩负，中介费及代劳产权过户手续费由______方肩负。
　　第六条违约责任甲、乙两方合同签订后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第七条本合同主体
　　，拜托代理人________即甲方代表人。
　　，代表人是____________.
　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方拜托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
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　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，两方可经过磋商、诉讼方式解决。
　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙两方可另行商定，其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳。
　　第十二条两方商定的其余事项：
　　出卖方(甲方)_________________购置方(乙方)__________________
　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________
　　地点：___________________地点：____________________
　　邮编：___________________邮编：____________________
　　电话：___________________