北京百花沟国家级旅游度假区概念性规划.docx

委托客户：京西信成生态旅游投资开发（国 
泰集团子公司）
项目区位：门头沟区清水镇百花沟
项目规模：38平方公里
完成时间：2011年
核心资源：山地沟谷资源
项目类型：山地沟谷型+主题运动型+养生养老型+田园生态旅游区概念性规划
规划成效/后续进展：
成功获得满足条件的建设用地指标
项目地地处市西南方向，门头沟区西南角。
南与房山区相邻。
西北与省涞水县、涿鹿县、怀来县相邻。
距门头沟区中心2小时车程。
距市区3小时车程。
109国道直达，是市区直达百花山景区的必经之路。
规划诉求:
传统地产公司向旅游地产行业的转型。发展策略，如何通过构建大景区，实现山区土地价值最大化，如何利用有限开发资金实现滚动开发。
总体定位：
站在创建中国顶级旅游度假区的高度，以构建中式山水休闲养生生活方式为目的，依托百花山山水生态资源及农林产业基础，集田园休闲、山地运动、养生度假、商务会议等功能为一体，打造一幅具有诗情画意的山水田园生活画卷。
形象定位及口号： 京西花谷 •十里画卷
核心创意：
以中国诗意山水为主题景观系统，以文化体验、诗境创意为核心涵，提供主客共享的旅游产品体系，形成商务会议、文化创意、康体运动、田园风情等综合功能为一体的国家级旅游度假区。
亮点项目：
　　巅峰智业旅游文化创意股份(简称“巅峰智业”)始创于2001年，是国最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。
　　巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。目前已发展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。
　　巅峰智业拥有丰富的旅游度假区规划及开发建设经验，对国家级旅游度假区标准、评价指标、申报程序等有深入研究，并有多项国家级、省级旅游度假区等成功案例，旨在打造结合人文与自然的创意休闲旅游综合体，阐述旅游文化，提升旅游深度，促进旅游业蓬勃发展。