农村自建房合同样本.docx

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建房合同
甲方(负责人):(姓名)
乙方(承包人):(姓名)
依据《建筑法》、《经济合同法》及相关法律法例,甲乙两方在同样互利、公正合理、诚实信誉的原则下,经磋商,就甲方修筑个人住所的建筑工程承包事宜完成以下协议:甲方拟建房子一座,位臵在,由乙方负责承揽建设。为明确两方权益义务关系,经同样磋商,两方自发签署本加工承揽合同。
一、两方权益义务
1、甲方负责供给石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑资料。依据施工
进度,乙方应提早天以上通知甲方购置所需资料。
2、乙方拥有从事乡村房子建设的成熟经验 ,负责施工建设并交托建房成就。
当事人明确,两方不存在雇用关系。
3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带 ,
花费由乙方自理。
4、工期从年代日开始建设 ,工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工
的不行抗力状况的,可顺延工期。
5、乙方要增强对其人员的安全教育 ,严格管理,恪守
国家法律法例,安全施工。因为乙方人员的成心或过错惹起的安全事故由乙方
自行负责,与甲方没关。
6、乙方所属人员的薪资酬劳由乙方负责支付 ,与甲方没关。
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二、质量要求
1、乙方应当本着保质保量的原则 ,依据图纸施工,增强质量管理。
2、重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方查收后方能进行下一工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房子质量等行为 ,
并在施工中若发现造成资料损失、浪费 ,甲方有权责令要求乙方歇工整顿并罚款 ,视
情节严重而定,会在支付款中扣除相应的损失花费。
4、乙方一定仔细依据甲方的企图施工 ,并随时接受甲方或甲方拜托人员的督
查。
5、乙方施工时要保证质量。使用前一定把砖头浇水润湿,砂浆的饱满度一定要达到“三个一”砌筑法,即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的砂浆饱满度要达到85%以上,圈梁和挑,浇注凝结后不该有蜂窝、麻面等,更不可以出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平坦,房子直角的地方不可以纵角,最顶楼墙与下一层墙误差不可以大于10毫米。
6、假如乙方因为自己水平原由达不到工程合格条件的 ,乙方应当依据甲方及
其委派人员的要求返工改正或重弄。返工改正后仍不可以达到商定使用条件的 ,乙方
应当肩负工程质量违约责任。
7、房子建成后,因为乙方原由惹起的质量问题造成甲方不可以正常使用的 ,仍由
乙方肩负维修返工或重做的责任 ,并由乙方肩负所需的花费 ,一并补偿甲方的相关损
失。
8、乙方应依据甲方的建房质量要求保证施工质量。房子竣工交工后 ,由甲方
依据施工要求进行查收。如房子出现建筑质量问题 ,乙方应从头修葺直至切合甲方
质量要求为止,并补偿因建筑质量问题给甲方造成的所有损失 ,从头修葺的花费(包
括修葺使用的资料)所有由乙方自行肩负。
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9、房子建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方一定进行免费维修。
三、工程保修
工程质保终生,保修期一年。工程质量保修金元 (大写:)。质保期内房子若出
现质量问题,乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规准时间内乙方未到
场维修,甲方有权另请施工队维修整顿 ,所发生