土地转让协议书.docx

土地转让协议书.docx精选文档
精选文档
1
精选文档
--------------------------------------------------------------- 范文最新介绍------------------------------------------------------
2018土地转让协议书范本
以下是小编为大家带来的是 2018土地转让协议
书范本，欢迎阅读参照。
2018土地转让协议书范本篇【一】
甲方：____乙方：____丙方：____
经各方友善磋商，本着相同、自发、有偿、诚实信誉原则，就土地
转让事宜达成协议以下：
一、地块概略
1、该地块位于 __________，土地面积为 __________平方米(折
__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
、现该地块的用途为住所、工业、综合和商业用地。二、转让方式
、甲方保证经过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并保证该地
块的容积率大于等于__________，绿化率许多于__________%，土地用途为商业、住所用地。
、土地的转让价为__________万元/亩[包含级差地租、市政配套
费、开发赔偿费、建筑物和修建物的拆迁布置费、青苗赔偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁徙费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
、乙方赞同按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一
1/23
精选文档
精选文档
24
精选文档
期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时
间及条件：两方签署协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办好后__________天内支付;第二期，付清余款，
计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签署国有土地使
用权出让协议， 获得该土地的国有土地使用证后 ____个工作日内支
付。
、为保证前款第一期地价款的实时支付，丙方赞同供给两宗土地
的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为
__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字
__________号)，抵押担保的范围与甲方肩负的责任的范围相同。两方赞同在本协议签署后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押限期至乙方获得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超
_______%的，超出部分净利润乙方赞同与甲方五五分红。三、违约责任
、甲方诚邀乙方参加其_______亩土地的公然挂牌办理事宜，并承
诺创建条件让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不可以获得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
、乙方未能准时支付地价款，应以每天未付部分的万分之二点一
精选文档
精选文档
3
精选文档
--------------------------------------------------------------- 范文最新介绍------------------------------------------------------
作滞纳金支付给甲方。如未能准时付款超出 _____个工作日，视同终
止执行本协议，并有权处理已付定金。
、甲方对付乙方肩负连带责任。四、其余
、在挂牌出让过程中，乙方仅肩负应由受让方肩负的土地契税和交易花费，其余有关营业税等均由甲方肩负。
、乙方的开发建设应依法律、法例和规定办理有关手续。
、本协议未尽事宜，须经各方磋商解决，并签署相应的增补协议，增补协议与本协议拥有相同法律效劳。
、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经磋商无效时，提请法院判决。
、本协议经各方代表署名盖印后奏效。
、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖印)：____代表：____
乙方(盖印)：____代表：____
丙方(盖印)：____代表：____
____年____月____日
2018土地转让协议书范本篇【二】
甲方：____________甲方地址：____________________甲方联系
电话：_________________
乙方：____________乙方地址：____________________乙方联系
精选文