地下室交付标准及质量标准指引.docx

地下室交付标准及质量标准指引.docx地下室交托标准及质量标准引导
地下室交托标准及质量标准引导
地下室交托标准及质量标准引导
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地下室交托标准引导
（试行版）
订正记录
日 期 修 订 改正容 改正人 审查人 同意人
地下室交托标准引导
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目的
跟着人们生活水平的提升，从车库直接回家已经成为趋向。地下室已经成为广大业
主直接感觉楼盘质量的重要地区。 为更好的表现企业所建楼盘的质量和解决各项目在移
交物业时没有参照标准的疑惑，特拟订本标准引导以供参照履行。
说明
本标准包含 3个部分： 1、地下室土建部分； 2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装饰单位的强迫要求）； 3、地下室安装部分。
订正周期：试行期为 1年， 1年后无订正容则自行正式履行，如有订正容则进行
议论补充、删减，确立后正式履行。本标准由企业工程管理部负责订正、解说、
履行。
全部在 2011年1月 1日此后交托的项目都应当严格依据该标准履行。当该标准与项目的交托标准有矛盾时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心议论后
确立。
合用围
本交托标准公布奏效后，合用于企业全部项目。
参照标准
建筑工程施工质量查收一致标准（ GB50300－2001）
建筑工程施工质量评论标准（ GB/T50375－2006）
建筑地面工程施工质量查收规（ GB50209－2002）
建筑涂饰工程施工及查收规程（ JGJ/T29－2003）
地下建筑照明设计标准（ CECS45-92）
6) 建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规（ GB50242-2002 ）
地下室交托标准及质量标准引导
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通风与空调工程施工质量查收规（ GB50243-2002 ）
建筑电气工程施工质量查收规（ GB50303-2002 ）
自动喷水灭火系统施工及查收规（ GB50261-96 ）
建筑给水排水设计规（ GB 50015-2003 ）
民用建筑电气设计规（ JGJ 16-2008）
采暖通风与空气调理设计规（ GB 50019－2003）
建筑设计防火规（ GB 50016－2006）
高层民用建筑设计防火规（ GB 50045－ 95）
《产质量量实测实量操作引导》 A3 版
企业 2010 年交通设备采买标准
项目的交托标准
地下室土建部分交托标准
地下室地面
泊车场（泊车位、车道） 图 样
客户需求：地面持久、不起砂、平坦、不积水、整齐
一般泊车场控制重点：
1、面层采纳强度不低于 C20 的商品细石混凝土原浆收面。
2 、同意误差：地面平坦度≤ 5MM ；踢脚线上口直线度≤
4MM ；
高级泊车场控制重点：
1、高级泊车场合用于高级公寓或别墅区。 高级泊车场
2、基层采纳采纳强度不低于 C20 的商品细石混凝土原浆
收面。
3、基层同意误差：地面平坦度≤ 5MM ；踢脚线上口直线
度≤4MM ；
4、面层采纳环氧树脂地面或矿物资料进行表面固化办理。
其余控制重点：
一般泊车场
地下室交托标准及质量标准引导
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地下室交托标准及质量标准引导
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1、地下车库、车道禁止使用水泥沙浆收面。
2、砼地坪的