起诉状(房屋买卖合同纠纷).docx

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起诉状
原告：×××，性别，汉族，×××年×××月×××日出生，住址：×××省×××市×××村委会×××路×××号，联系方式×××：身份证号码：×××。
被告：×××，性别，×××年×××月×××日出生，住址：×××省×××市×××路×××号，联系方式×××：经常居住地：×××省×××市×××路×××号，身份证号码：×××。
第三人：×××房产代理有限公司×××分公司。
法定代表人： ×××，住址：×××市×××中心×××楼×××座，联系方式：×××。
案由：房屋买卖合同纠纷
　　诉讼请求：
　　1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币×××元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用；
　　2、由被告承担本案的诉讼费用。
　　事实和理由：
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　　×××年×××月×××日原被告在×××房产代理有限公司×××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于×××市×××小区×××栋×××层×××号个人住房，建筑面积为×××平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起×××个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方×××个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之×××，向买方支付违约金，逾期满×××日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。
　　合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币×××元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所