村庄规划范本.doc

目 录
第一章 总 则 - 2 -
一、规划背景 - 2 -
二、规划根据 - 2 -
三、规划原则 - 3 -
四、规划总体目的和基本任务 - 3 -
五、规划期限 - 4 -
第二章 基本状况 - 4-
一、地理位置 - 4 -
二、自然条件 - 5 -
三、交通条件 - 5 -
四、社会经济条件 - 5 -
五、存在问题 - 6 -
第三章 村域总体规划 - 6 -
一、经济社会发展规划 - 6 -
二、村域空间管制区划 - 7-
三、村域基本设施规划 - 8 -
第四章 村庄建设规划 - 9-
一、村庄现状分析和存在问题 - 9 -
二、规划目的和指引思想 - 9 -
三、村庄性质与规模 - 10 -
四、村庄规划布局 - 10 -
五、市政设施规划 - 12 -
六、专项规划 - 14 -
第五章 村庄近期建设整治规划 - 15 -
一、规划原则 - 15 -
二、近期建设任务 - 15 -
第六章 规划实行对策建议 - 15 -
附表一、村庄建设用地平衡表 - 17 -
附表二、技术经济一览表 - 18-
附表三、近期建设整治行动筹划表 - 19 -
附表四、村庄绿地规划一览表 - 20 -
第一章 总 则
一、规划背景
党十六届五中全会，党中央提出了建设社会主义新农村重大历史任务；党十七大再次明确“统筹城乡发展，推动社会主义新农村建设”详细规定。坚持科学发展观，以发展作为第一要素，以人为本作为核心内容，在全面协调可持续发展基本规定下，以统筹兼顾作为主线办法，全面建设小康社会。把解决好农业、农村、农民问题，作为全党工作重中之重；加强农村基本设施建设，健全农村市场和农业服务体系，将新农村建设工作提上新高度。
搞好幸福乡村规划是社会主义新农村建设重要内容，直接关系着广大农民群众居住条件改进和生活质量提高。认真贯彻贯彻省委建设经济强省、和谐河北战略布置，环绕建设幸福乡村目的，以“推动基本设施向农村延伸、公共服务向农村覆盖、当代文明向农村辐射”
为主旨，加快建设农民幸福生活美好家园。按照“山、水、林、田、村”综合整治规定，以加强“房、水、路、电、讯(邮)”基本设施建设和提高“文、教、医、保、服”公共服务水平为重点，全面加快改进农民生产生活条件。根据《城乡规划法》、《河北省镇、乡和村庄规划编制导则（试行）》（）和有关法规，编制《xxxxxx村幸福村庄规划（—）》。
二、规划根据
1、法规、原则
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（）；
（2）《村镇规划编制办法》（试行）建设部[]36号；
（3）《河北省镇、乡和村庄规划编制导则（试行）》冀建村[]130号；
（4）《河北省新农村建设村庄规划编制导则》冀建村[]425号；
（5）《河北省农村民居设计导则》（试行）冀建村[]544号；
（6）中共河北省委办公厅、河北省人民政府办公厅《关于大力推动新民居建设示范工程、加快社会主义新农村建设实行意见》（3月17日）；
（7）《河北省幸福乡村规划设计导则》（）。
2、资料
（1）《xxx县志》；
（2）《xxx县xxx镇总体规划》（—）；
（3）《xxx镇土地运用总体规划》（1996年）；
（4）xxx村建设基本资料。
三、规划原则
1、政府引导、农民自愿
幸福乡村建设，应以人为本，政府引导，农民自愿。做到经济、合用、美观。
2、节约、集约用地、整治空心村
通过清理村庄内部废弃闲置民宅、房屋与闲置土地，整合土地资源，集中建设幸福乡村
民居社区。
3、因地制宜、体现特色
充分考虑本地自然条件、经济发展状况、生产生活方式和风俗习惯，体现乡村特色。
4、统筹安排、循序渐进
与农业产业化、当代化相适应，统筹安排，在提高幸福乡村民居质量同步，完善村庄基本设施和提高环境质量。
5、根据规划、合理设计
村庄规划应布局灵活，形成有特色村庄形态。
6、保障安全、构造合理
充分考虑建筑环境安全，符合国家关于抗震、防火、防洪等设计规范。
7、节约能源、保护环境
农村民居建设过程中，依照本地实际，推广沼气综合运用及秸秆气化技术，采用节能门窗、外墙保温、非粘土砌块等新技术、新工艺、新材料。
四、规划总体目的和基本任务
1、总体目的
幸福乡村规划编制，以科学发展观为指引，结合实际，尊重民意，在县委、镇党委、村党支部领导和省纪委驻村工作组帮扶下，紧紧依托全体党员、村民，积极争取上级扶持，转变观念，开拓创新，以增长农民收入为核心，以改进农民生产生活条件为目的，以农业当代化、产业化和村庄建设为重要任务，进一步加强基层组织建设，维护社会稳定，力求在三至五年内初步建成“布局合理、设施完善、环境优美、安