泗阳县城市总体规划.doc

泗阳县都市总体规划
目录
第一某些 泗阳县县域城乡体系规划
总则
都市化与城乡发展战略
第一节社会经济发展战略
第二节 城乡发展战略和都市化水平
城乡体系布局规划
城乡空间组织
城乡级别规模
城乡职能构造
第二某些 泗阳县中心城区总体规划
总则
城区概况
地理位置
行政区划
自然条件
资源条件
历史沿革
社会经济
城区建设现状分析
建设用地现状
重要存在问题
都市性质和都市规模
都市性质
都市规模
都市总体布局
空间管制
布局原则
布局构造
土地使用规划
公共设施用地
居住用地
工业用地
仓储用地
规划实行办法
第一某些 泗阳县县域城乡体系规划
第一章 总则
一、规划阐明
泗阳县现状表白泗阳城乡化水平与市域经济水平基本协调，体现为经济发展水平与城乡化水平双重落后特点。城乡体系体现出中心都市能级较低、城乡体系发育不全、城乡功能趋同、都市化水平较低且地区分布不均等特性。因而，泗阳城乡体系面临着构造调节任务，调节目的是形成以泗阳为核心、镇乡为骨干、重点城乡为纽带、城乡协调发展总格局，通过增强中心都市实力，壮大各级城乡集聚规模，形成大小城乡分工明确、职能互补、构造合理城乡新体系。
二、规划指引思想
1、突出效益优先，兼顾公平发展；
2、握全球化背景，增强都市辐射力；
3、实事求是，因地制宜；
4、遵循可持续发展，协调区域发展；
5、强调规划系统性、动态性和适应性。
三、规划根据
1、《中华人民共和国都市规划法》（1990年4月1日）
2、《都市用地分类与规划建设用地原则》（GBJ137-90）
3、《都市规划编制办法》（建规［1991］14号）
4、《都市规划编制办法实行细则》（建规［1995］333号）
5、《江苏省城乡体系规划（—）》
6、泗阳县近四年来已批准实行分区规划和详细规划
7、国家及省有关法律、法规、规范和原则
8、建设部《城乡体系规划编制审批办法》
9、《江苏省市域城乡体系规划编制要点》（苏建规（）298号）
10、《江苏省都市总体规划修编要点》(苏建规（）35号)
11、《江苏省城乡体系规划(1998—)》
四、规划期限和范畴
规划期限：近期：～ 远期：～2030年
规划范畴：泗阳县域，泗阳县区、都市规划区、泗阳中心城区，本规划调节重点为中心城区高速公路环内范畴。
泗阳县域辖十六个乡镇，分别为众兴镇、王集镇、裴圩镇、爱园镇、里仁乡、庄圩乡、穿城乡、张家圩镇、三庄乡、南刘集乡、八集乡、临河镇、卢集镇、李口镇、高渡镇和新袁镇，泗阳县总面积1418平方公里（包括水域面积420平方公里）。
第二章 都市化与城乡发展战略
第一节 社会经济发展战略
一、社会经济发展目的
GDP年均增长率、总量；人均GDP；三次产业比例。
GDP总量 户籍人口 常住人口 人均GDP 名义增速
40552 %
     居住用地：人均18—28m2，特殊状况(大中都市)不得不大于16m2/
人 
各类用地  工业用地：人均10—25m2
，特殊状况不得不不大于30m2
/人 人均指标  道路广场用地：人均7—15m2，特殊状况不得不大于5m2/人           绿地：人均不得不大于9m2，其中公共绿地不得不大于7m2           居住用地占都市建设用地：20%—32% 各类用地  工业用地占都市建设用地：15%—25% 所占比重  道路广场用地占都市建设用地：8%—15%           绿地占都市建设用地：8%—15%
二、县域人口控制目的
县域现状、近期、远期总人口
泗阳县域总人口指标分派表 （单位：万人）
地区
2030年
县域



县城



爱园镇



穿城乡



张家圩镇



王集镇



临河镇



李口镇



新袁镇



裴圩镇



高渡镇



庄圩乡



里仁乡



南刘集乡



卢集镇



八集乡



三庄乡



第二节城乡发展战