清洁开荒方案.doc

一、清洁开荒内容
（一）清洁开荒时间、范畴
时间：（详细时间以甲方告知为准）；
清洁部位：
1、商场内公共区域
2、公共区域内设施设备

提示：依照施工进度，甲方可对开荒时间或区域进行调节，乙方需无条件进行配合。

（二）开荒清洁工作内容
：天面、消防楼梯、各楼层走廊、电梯轿厢、电梯前厅大堂（含负一层大堂）等部位，包括天花、墙面、地面、防火门、消防栓、扶手栏杆、各类管线、灯具、标记等有关附属设施清洁开荒，直至入伙期间清洁维护；
二、开荒作业实行筹划
（一）服务时间：
开荒时间为：（详细时间以甲方告知为准）。
工作时间：上午8:00-12:00；下午14:00-18:00，为尽快完毕开荒工作任务，恰当状况下将延长作业时间，早上提前至7：00开工，下午延长至19：00，条件容许状况之下，有电照明则延长至晚上21：00。并且不安排员工进行调休，不安排详细休息时间，如遇节假日，正常上班，开荒任务结束，给员工安排补休。
三、开荒保洁组织施工方案
（一）清洁开荒工作组织架构
项目经理
分组主管（每组10-20人左右）
分组主管（每组10-20人左右）
分组主管（每组10-20人左右）
不同部位保洁员
不同部位保洁员
不同部位保洁员
不同部位保洁员
不同部位保洁员
不同部位保洁员
（二）实行方案
1、开荒重点、难点
1、大堂
大堂内所选用建材如大理石均为高档装修材料，且墙面装饰有不锈钢、大理石、玻璃等建材，这些建材在装修或施工期间会遗留胶类或其他顽固赃物沾附在表面，这些污渍用某些普通药剂无法清除，甚至因作业不当而导致建材永久性损伤。如：大门玻璃在用刀片清洁时要注意方式办法，否则会划花玻璃表面；石材在开荒时有更多技术规定等。因此，只能选用某些专用药剂及具备丰富经验作业人员进行解决，才干在清洁建材同步作好保护。
2、楼层
：
地面为石材，我司拟采用进口专用清洁剂进行系统清洁，增长安全作业系数，加快作业速度。对于清洁过后不能解决细节部位，需要人员进行再次精开荒。因此，对此我司将作为重点进行解决。但由于产生污垢较多，作业时间又相称紧，给作业带来了一定难度。对顽固污垢，我司将采用不同药剂重复进行解决，争取最佳效果。
“开荒”清洁：
在所有“开荒”清洁工作中，洗手间“开荒”清洁难度最大。由于建筑装修周期长，普通状况下楼层均未设立暂时洗手间，并且洗手间普通安装各类卫生洁具，要用各种建筑建筑材料。如果不文明施工，洗手间内将残留大量水泥及各种污渍。“开荒”清洁洗手间时，除了用洗地机、吸水机外所用工具为刀片、铲刀、抹布、刷子；所用清洁物料为全能水、除垢剂、除臭剂。员工在清洁“开荒”时，最佳戴上口罩，先清洁粗垃圾，用水冲洗厕具，再用全能水、除垢剂刷清厕具表面，然后用白洁布清洁卫生洁具内外，通过“开荒”清洁，做到卫生洁具无异味，地面、台面无污渍，镜面无锈斑，洗手间室内外清新。要注意是，卫生洁具“开荒”清洁或寻常保养时，千万不能用酸性药水，否则会使洁具表面失去光泽。
3、室内开荒清洁：
重要涉及对地面、墙面、天花清洁。在“开荒”清洁木地板地面时，清洁时不要用太刺激药水，用全能水就可以了，清洗木地板时，只能用浸药水湿地拖抹，抹后迅速用不含药水湿地清抹，再用干地拖抹干。注意，千万不要将清水泼撒在木地板上，以免木地板浸水后变形。木地板打蜡时最佳多打两层，这样既美观又能保养地板。如果木地板上已涂了水晶漆话，就可以不用打蜡。
如果地面上铺了地毯，由于是刚铺，只要用吸尘机吸尘就可以了。如果有污迹，可用地毯机进行清洗，这样地毯可以干得快某些。如果把地毯已经很脏，最佳用水箱地毯机进行清洗，清洗地毯所用机器有地毯机（涉及水箱、泡箱）、吸水机、吹风机、清洗地毯所用药水有地毯水等。
4、电梯：
清洁梯级时，可用一把长毛刷把电梯缝隙泥沙之类脏物刷松，再用吸尘机吸干净就行了。清洁不锈钢时，可像清洗玻璃那样，先用羊毛套把待清洁不锈钢打湿，再用玻璃刷把水刮干净。如果遇到特别脏污迹，可用不锈钢清洁剂擦拭。
5、注意事项
（1）清洁大理石或花岗岩等石材和不锈钢设备时不能使用强酸或强碱性清洁剂，强酸或强碱会导致这些物质变色、变形。
（2）保洁清洁卫生洁具、大理石台面等不能使用清洁球、刀片等硬物，以免划伤表面。
（3）不论是实木地板还是符合地板，清洁时不可沾湿水太多，否则容易导致木地板变形
（4）室内开荒清洁注意事项
玻璃不能刮花；
扶栏保护膜不用撕掉；
注意成品保护、刀片倾斜30度斜角操作；
使用药水注意自身安全和公共区域石材保护；
下班后注意工具回收；