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都市花园屋面维修工程施工方案淮安市苏淮建筑工程二O一四年三月
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都市花园屋面维修方案
一、工程概况
1、原平屋面情况：空鼓、开裂、外表损坏、外表及出水口处杂
物多，原屋面有修补迹象，渗漏点多； 卷材立面封口脱落较多
2、原坡屋面情况：瓦缺棱掉角、破损、脱位；
3、泛水处处理不当；
4、山墙抹灰开裂、脱落现象；
二、维修方案
1、平屋面维修构造：
1〕凿除外表空鼓、损坏的细石砼刚性面层；建议不清理到原防
水层
2〕垃圾去除，扫净；
3〕素水泥浆一道；
4〕15厚1:水泥砂浆找平压光〔大于20厚处用C20细石砼〕；
5〕涂刷基层处理剂一遍；
6〕4厚SBS防水卷材，与基层用热熔法施工；
7〕无纺布一层；
8〕40厚C30细石砼，内配￠******@150双向钢筋，长度、宽度大于
6米时在中间设置，转角处设置，分格缝20mm，女儿墙处设20宽缝，
缝内嵌油膏；建议C20及可
2、坡屋面维修构造：
1〕更换缺棱掉角及破损的水泥瓦；
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可编辑可修改2〕脱位的瓦整理入位；
3、泛水处理：
1〕距面层360高切割60*50槽，槽内用1:2水泥砂浆抹成R角；
2〕泛水处增加一层 SBS防水层，并入槽内1/2高；
3〕槽内用1:2水泥砂浆分次抹平压实收光；
4、山墙抹灰：
1〕凿除开裂或空鼓的抹灰层；
2〕13厚1:3水泥砂浆打底；
3〕8厚1:水泥砂浆抹面收光；
4〕重新刷乳胶漆；
三、施工方法建议坡屋面太阳能不要动
1、施工步骤：太阳能编号撤除、搬到暂不施工位置先高后
低先内后外切割墙面沟槽凿除屋面外表空鼓、
开裂、损坏的面层垃圾清运基层处理防水层施
工砼保护层分格缝处理太阳能就位安装
2、施工方法：
1〕外表处理：用斧头将外表松动、空鼓、开裂凿除，清扫干净，
垃圾运到底层，集中堆放，然后统一外运。
2〕砂浆找平：先将凿除的部位用 1:水泥砂浆找平，大于20厚用
C20细石砼找平。
3〕15厚1:水泥砂浆找平层：
1〕找平层砂浆按设计要求的配比。
2〕基层必须将落地灰清理干净，清凿并用水冲洗至原基层外表，
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杜绝因清理不干净而引起空鼓等质量通病。
3〕基层外表洒水湿润，做灰饼、灰条确保找平层厚度，刷素水泥浆一道，随铺水泥砂浆找平层。
4〕砂浆随拌随铺，并在水泥初凝前用木合压实，找平层要用木合糙毛，要求外表要平整。在屋面与女儿墙、檐沟立板等相交处应做成圆弧角，墙面或檐沟立板部位应粉刷300mm高。
4〕4厚SBS防水卷材：
1〕清理基层：施工前将验收合格的基层外表尘土、杂物清理干净。
2〕涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配
套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅
拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层外表上，常温经过4h后，开始
铺贴卷材