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翰林新府全程企划人员构架
总策划：苏醒
一、 市场部经理---袁晓东
明锐的市场洞察力，长达六年的研判经验，
我们称
之为“成功策划的守护神
市场部专员：4名
二、企划部
策略顾问---李隽人
成功操作楼盘十几家，丰富的市场企划营销经历，将
会告诉
我们成功之路。
文案---龚云峰、胡佩艺
创意连篇，长期作战能力令我们惊叹不已。
资深设计师---高永明、陈方勇
空间设计师---彭玲慧
高等学府，塑造高等人才，对于美学的观念，他们
独树一帜。
三、销售经理---鲍忠卿
实战派高手，将策划方案准确无误的执行，他 是我们的信心的保证。
一、 宗地周边环境概述
二、 企划缘起
三、 莘南地产品牌建设思考
四、 目标客户成分及购买动 机
五、 消费者心理权重比预测 及分析
六、
案名的缘起
七、
推广核心概念
八、
广告总精神
九、
企划思路卖点收集及提
炼
十、
交大整合营销策略
十、
导示策略
十二、
售楼处策略
十三、样板房选择思路及策略
十四、媒体的选择组合及投放
时间
附各类表单
一、宗地周边环境概述
（一）、位置：闵行区所在沧源小区 街坊西块
东临黄浦江
西临闵行工业区
南临西渡
北临莘庄
（二） .面积：
小区整体建筑规划面积
140000平方米。
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第一期建筑面积40406平方
米。
（三） .地形、地貌
宗地 东西向的距离为191M （水平标 准）
南北向的距离为156M （水平标 准）
为一较
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