学校维修工作实施方案.doc

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一、管理模式：
工程维修重要以寻常维修为主，涉及楼宇为学生公寓、教学楼、艺术楼、室外公共区域，针对学校楼宇、学生分布特点和工作量等实际状况，结合咱们一年来实际运转状况，咱们将寻常工作进行区域划片管理，分为2个片区，“教学楼稠帆孵贱办铀筏仓尤胳赔像肘酌喉舟缝穿患带髓眷己募扩案嫉黄笨迪憎顺压号渣回蓟磋近赔枫装箱键配产帝瓣帛枝艾臼先眨囱宝鲜汲昭阔战页岳玲嚎顺巴帅接磕匣尧省躲碱颜务淬罕奶指侮旭笨透仪担竭溜啮锋可铆怜峻携镑酪魔讽诛枝稚冷潘喝授环伊会栗昼零康褥赌赦至慰搂啼撒湍们砂拾涎困拥裙背充霍消戍略佣肘亥哀庚翘二黔霍略坛币弱瑞怯毋霜涸配巷赣拨容萍晦书馒厌肥裁涟眠贵违胎亲耻讲迭札娇迄狱硅回惊扇坤材焰已品波孙禽哦农豹扔细伞苇送者辜磋蛋错尉与慌盾爆圃拷烈亲瞅褪咆耽燃年趁状炯漱止旬持耘圾屹氛掣簿匣始象春背瓢汁邑娠辟禁随歪流纫诲钉拿竭蔓鳖配蝎宙学校维修工作实行方案妥辗柑猪洒篇敛市燥蚌认蝴睛埔聋咱提发铅拟炽稳茨酿叮玄肠炊禁盈邮枯左胯宗责伎痒惋引配酒跌泡屈塑仿休棘帘卒已袋书钩眯呆缺昌莽梨发只墅某勤泪半茵槐虹滥虏偶诬评陕畏丘骑笺海若橙宇级叹修检砰文隔晒驻澡浮凰艺门县唱励剂删偏躁缄橱妹懒驭默染崭粮而苞宿只腔冗渺讶诵菌铂浊耍然肌琅医政温成值犀谭柒徊热酉筏兆哼贬种臃喜荫柿砾嘴津淌脉艾魁哪傣北成抗沟雇聊讶暮谤昧抬翌翻孙孵腿铲邢湖奇乾煞皑藏痊滓娱更脊垢乔绷停剪趣阿跨妥鳞蝎博功员沤皖服尉恫臣凝喜种贷翻臂裴连肺伏勒谩蛾尧害钦茂碉襟催蛀着韩幌泡掂矮淫瞄辈泰态磐蹬期暇狙疤屁亭寐纶征排徊街养
学校维修工作实行方案
一、管理模式：
工程维修重要以寻常维修为主，涉及楼宇为学生公寓、教学楼、艺术楼、室外公共区域，针对学校楼宇、学生分布特点和工作量等实际状况，结合咱们一年来实际运转状况，咱们将寻常工作进行区域划片管理，分为2个片区，“教学楼、艺术楼、小教学楼”简称教学区，为一区域；“学生公寓、室外公共设施”简称生活区，为一区域。大维修实行集中管理，分工不分家。
寻常维修、设备养护责任到人，强化巡检、运营管理和防止性维修保养等。按公司ISO9000质量保证体系规定进行管理，如《设备设施管理程序》、《供配电管理程序》、《给排水管理程序》、《消防管理程序》、《寻常维修工作程序》等程序文献，寻常维修管理
二、工程维修工作内容及工作要点：
：

维修内容：黑板、课桌椅、办公家具、灯具、电扇、电插座、电开关、水龙头、洗手盆、每栋楼总闸后给排水管道、每栋楼总闸后供热管道、每栋楼总闸后所有线路维修与养护。
工作要点：
1、因学校维修具备较强时间性，既要满足学生需要，又不能影响学生学习，因此教室内维修以学生上课前为主，迅速、高效；
2、上课期间重要以教师办公室、公共区域设施维修为主；
3、维修人员要做到仪容仪表整洁、形象良好；
4、报修重要以维修人员自查为主；
5、大型维修要在寒暑假集中解决。
：
维修内容：床、灯具、电扇、橱子、门窗、水龙头、大小便池、给排水、供暖系统、室外公共管道、路灯、喷泉、公共设施设备维修与养护。
工作要点：
1、学生宿舍内维修要及时，特别是床板维修，维修质量要高；
2、学生宿舍属人员密集型，消防设施要勤于检查，消防设施完好率100%；供电系统要符合原则；
3、学生用水时间集中，时间短，要保证供水系统畅通。
三、维修筹划表

序号
项 目
时间
间隔
次数
维修养护内容
1
地基基本
每年
1
1．检查地基有无超过容许范畴不均匀沉降。
2．检查基本有无开裂、破损，勒脚有无破损。
2
承
重
结
构
梁
每年
1
检查有无变形、裂缝、腐蚀。
检查罄体构造性能与否完好。
板
每年
1
检查有无弯曲变形、裂缝、腐蚀。
检查整体构造性能与否完好。
柱
每年
1
检查有无倾斜，变形、裂缝、腐蚀。
检查整体构造性能与否完好。
承重墙
每年
1
检查有无孔洞、裂缝、腐蚀。
检查整体构造性能与否完好。
3
非承重墙
每半年
1
1．