宾馆转让流程及注意事项.doc

宾馆转让步骤及注意事项
一、旅馆转让步骤及协议：
甲方：
乙方：
依据《中国协议法》及相关法律、法规要求，为明确甲、乙双方权利义务关
系，经双方协商一致，签署本协议。
一、甲方将在旅馆全部转让给乙方。
二、旅馆及旅馆内部隶属全部现有设备随旅馆一起转让，转让费用累计元。（所
有转让标物为：见物品清单）
三、转让费用支付期限及方法：转让费分次付清。从年月
日至年月日付转让费元；从年月日至
年月日付转让费元；从年月日至
年月日付转让费元。
四、移交日期及地点：双方约定年月日为旅馆移交日期，甲方须在
该日前将旅馆内私人物品和和此次转让无关物品全部搬离旅馆。如有遗留物品，视为同
意无偿转让给乙方。
五、旅馆及旅馆内部隶属物品自转让以后全部权归属乙方。
六、旅馆转让以前甲方对外所欠一切债务，全部由甲方自行负担，和乙方无关；甲方须将旅
馆转让事项书面通知其全部债权人。旅馆转让以前所欠一切水电煤费用、房租、职员薪资
和税、费均由甲方负担。若转让时水电煤等费用尚无法支付，则甲方应在接到上述帐单
支付通知后立即支付。假如所以给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方造成损失。
七、旅馆名称或延用原名称，或变更新名称，均依乙方自行决定，甲方不得干涉。甲方并应
协同乙方办理旅馆变更登记手续，不得借故推辞。
八、甲方需确保该旅馆权属无任何争议，假如在转让给乙方以后，因该旅馆权属发生纠
纷，甲方需退还转让费并赔偿所以给乙方造成经济损失。甲方需将该旅馆运行所需证件
全部交给乙方，并帮助乙方办理对应变更手续，假如甲方隐藏旅馆经营所需证件没有交付，
给乙方造成损失或所以发生纠纷，甲方应退还转让费并赔偿所以给乙方造成经济损
失。甲方需确保旅馆在排污、消防问题上不受限制，没有被相关部门要求停业，假如所以给
乙方造成损失，甲方应退还转让费并赔偿所以给乙方造成经济损失。甲方需确保该旅馆
所处路段没有碰到道路拆迁事宜，假如甲方隐瞒此情况，给乙方造成损失，甲方应退还
转让费并赔偿所以给乙方造成经济损失。
九、违约责任：任何一方违反本协议所列各条情形之一，即组成违约，应根据协议法相关
要求负担违约责任。如乙方违