房地产案场销售流程图.doc

认购步骤
确定房源
(销售经理)
确定用户购房资格
PASS
NO YES

确定用户付款节点
PASS
NO YES
销售经理
NO 3万、7天首付 其它付款方法
确定房源、价格
(销售经理)
PASS
YES NO
特殊事物申请单
签购房确定单
销售经理签字
YES

开收据盖章(开发商)
付定金(财务）

签认购书

身份证实（复印件）；
认购书第一、三联

收用户资料
消房号(销售经理)
审核资料（销售经理）
身份证实（复印件）；
户籍、居住证实；
婚姻证实；
4、收入证实；
6个月以上银行流水
首套房证实2份（1、交契税，2、银行收取）
交待按揭须知
送用户
录电脑资料
签约步骤
收入证实
户口本
婚姻证实4、银行流水
邀约用户、
提醒带资料
确定用户购房资格
(面积表、征信单)
做协议
收红单
PASS
NO YES

填写特殊事务申请单
NO

复核（销售经理）
填写签约步骤单
YES
YES NO
红单
步骤单
复核(销售经理)


复印签约步骤单留财务一份
复印首期款发票及刷卡小票
收款（财务）
财务签字