住宅小区高层住宅楼工程施工设计方案.doc

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某住宅小区3#高层住宅楼
施工组织设计
第一章工程概况
工程简述：
1、工程名称：某住宅小区；
2、项目法人：；
3、建设地点：*****依东路以南，****市环保局以西。
4、合同承包围：施工图纸围的所有容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程（其中的管线预埋预留除外）]。
5、拟建工程六个单元，由（B+B+B+B+C+C）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。
建筑设计
序号
项 目
容
1
建筑面积
m2；地下919 m2。
2
建筑功能
一层为商铺，以上为住宅。
3
建筑层数
地上十六层，地下一层。
4
建筑层高
地下一层～，，。
5
绝对标高
±=。
室外高差
1m
扩底墩基底标高、防水
设计要求低于防水底板基础下≥5m.
入中风化岩大于桩基直径或短边尺寸
.
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板基础标高
基础防水板底标高-
檐口高度
。
建筑高度

6
耐火等级
Ⅱ级、Ⅱ类
7
外墙
100厚聚苯板保温外刷高级防水涂料
门窗工程
铝合金门窗，木门，防火门，单元对讲门、三防门、塑钢窗
屋面工程
100厚聚苯板加150厚加气块保温层；
GT高聚物塑性防水层；
8
装修
顶棚
粉刷石膏刮顶棚、乳胶漆饰面
楼地面工程
砼楼地面、水泥楼面、地砖楼面
墙
水泥、石膏砂浆抹砌块、砼墙面。乳胶漆饰面
9
防水工程
地下防水
贴氯化聚乙烯防水卷材
屋面防水层

卫生间
聚氨酯防水涂膜
结构设计
序号
项目
容
1
结构形式
基础结构
扩底墩基础
主体结构
剪力墙结构
2
地基
中等风化基岩
.
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3
地下防水
砼自防水
防水底板、外墙掺加UEA-D型膨胀剂，混凝土抗渗等级为S8。
柔性防水
贴氯化聚乙烯防水卷材
4
混凝土
强度等级
扩底墩基础
C30
独立柱基础
C30
基础梁
C30
基础底板墙
C30
剪力墙暗柱
C30
梁 板
C30
其余构件
C30
5
保护层
厚度
砼
楼板
墙
梁
柱
楼梯
≤20
20
20
30
30
20
＞20
15
15
25
30
20
6
抗震等级
设防裂度
八度
抗震等级
剪力墙二级
抗震设防
丙类
7
钢筋类别
一级钢、二级钢
8
钢筋接头形式
采用机械连接与焊接接头。
9
结构断面
尺寸
底板厚度
250
外墙厚度
200
墙厚度
200、160、100
楼板厚度
80、100、120、180
.
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10
砌筑工程
外围护墙除注明外均采用200厚粒砌块加100厚聚苯板复合墙体。住宅隔墙为100与200厚粒砌块，厨房、卫生间隔墙均采用100厚粒砌块墙。地下室隔墙为GRC板墙。
四、水、电设计
（一）、水、暖、卫设备工程：
1、给水、热水系统
（1）给水系统：竖向分为2个区，其中地下一层～五层为低区，直接接市政给水，六～十六层为高区，由2＃楼地下一层的变频泵提供水源，2＃楼地下室设生活给水箱。
（2）给水管采用涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管采用聚丁烯管。
2、排水系统
（1）主排水管设在卫生间，各排水点分别排入排水主管。由地下一层顶板排出室外。
（2）生活污水采用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。
（3）卫生瓷器具。
3、采暖系统
（1）采暖管采用焊接钢管。
（2）一层采用散热器水平串连系统采暖，散热器采用铸铁760型，
（3）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。
（二）、电器设备工程
1、高低压配电系统
（1）两路380/220V低压电源由2＃楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。
（2）直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电，T字分支供电单元。
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（3）单元垂直干线采用动力配电，一路供电-1层至8层，一路供电8层至16层。
（4）单元垂直干线采用ZR-VV-1KV铜芯塑料护套电缆，支线采用ZR-BV-500V阻燃铜芯塑料线。
（5）照明