福州地区大学新校区控制性详细规划简介福州城乡规划局.doc

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附件：
福州地区大学新校区控制性
详细规划规划简介
一、区位及规划范围
福州地区大学新校区控制性详细规划〔以下简称本片
区〕位于福州市中心城区西部，乌龙江西岸，旗山脚下，距
金山新区6公里，福州中心城 12公里。
本次规划范围东至国宾大道、福大教师公寓、旗山大道，西至福银高速公路、溪源宫路，北至丘阳河，南至新保路，。
二、现状概况
区内现状城市建设用地由居住用地、公共管理与公共效劳设施用地、商业效劳业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地以及绿地与广场用地、特殊用地、村庄建设用地及其他未建设用地组成构成。
区内现状用地主要以高等教育用地为主，目前有 12所高等
院校，另外农林大学海峡两院在建；区内文化体育、医疗卫
生、商业效劳、公园绿地等配套公共效劳设施缺乏。目前区内有10个现状村庄，分布在高校周边，溪源江从区内南北穿过。
三、建设目标及规模
1、建设目标
近期：力争通过3-5年的建设，形成配套完善、交通便利、环境优美、多元活力的宜教、宜学、宜研、宜居的大学城。
远期：发挥自身人才和科研资源优势，与福州高新区联动开展，打造成海西“智谷〞和教育“高地〞。2、规模〔1〕用地规模：本片区规划总面积公顷，城市建设用地面积公顷。〔2〕人口规模：本片区规划人口万人，其中居住用地规划人口为万人，高校学生数为万人，教师万人。四、规划结构本次规划将形成“一带、一线、两核、多廊〞的规划空间结构。“一带〞：依托溪源江两侧多功能用地，形成自然生态多元融合的活力带。“一线〞：依托国宾大道、旗山大道两侧多功能用地综合开发，形成多元活力的城市景观轴。“两核〞：创客天地与中心共享区。“多廊〞：依托东西向水系形成多条生态廊道。五、用地布局本片区用地功能以高等教育为主，中部设中心共享区，沿溪源江两侧布置安置小区和商业效劳设施，在北部中心环创智湖结合商业效劳设施规划建设一个创客天地，国宾大道旁用地结合地铁站进行综合商业开发，提升土地经济价值。六、道路交通规划梳理落实区域交通廊道，有序疏导外部交通，统筹大学城区域整体布局，与周边片区有机衔接，支撑区域一体开展，
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构建了规划区“七横二纵〞干路系统。规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级。七、绿地景观系统规划
充分利用现有湖面、水体、河岸线等自然条件，并结合外围山水景观资源，点状、块状、带状绿地相结合，形成以生态廊道和斑块为要素的网络化的生态景观基质，建构城市绿色生态环境圈，整体规划格局为“一核、一带、多廊〞。“一核〞即旗山湖公园绿核；“一带〞即溪源江、高岐河滨水绿带；“多廊〞即利用区内丘阳河、轮船港、旗山湖、浦上路构建乌龙江、旗山之间的山水通廊。八、公示图纸1、区位图
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