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荐--土地流转合同协议书
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土地流转合同协议书
　　土地是很重要的财富，土地流转是当前好多人的赚钱方式之一，因此保护自己的土地全部权，是很理智的选择，假如必定要流转的，请必定选择正规的流转方式，今日我就给大家来分享一下其余租借合同，欢迎珍藏哦
　　简单集体土地流转合同书
　　甲方(流出方)：__________________________
　　乙方(流入方)：__________________________
　　两方赞同对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效限期内进行流转，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国乡村土地承包法》、《中华人民共和国乡村土地承包经营权流转管理方法》及其余有关法律法例的规定，本着公正、同样、自发、互利、有偿的原则，经充足磋商，订立本合同。
　　一、流转标的
　　甲方赞同将其承包经营的位于______________县(市)______________乡(镇)______________村______________组______________亩土地的承包经营权流转给乙方从事________________________生产经营。
　　二、流转土地方式、用途
　　甲方采纳以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
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　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同两方商定_________________________。
　　三、土地承包经营权流转的限期和起止日期
　　两方商定土地承包经营权流转限期为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，限期不得超出承包土地的限期。
　　四、流转土地的种类、面积、等级、地点
　　甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于__________。
　　五、流转价款、赔偿花费及支付方式、时间
　　(一)乙方赞同每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
　　六、土地交托、回收的时间与方式
　　甲方应于________年________月________日前将流转土地交托乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
　　交托、交回方式为_____________。并由两方指定的第三人___________________予以监证。
　　七、甲方的权益和义务
　　(一)依照合同规定收取土地流转费和赔偿花费，依照合同商定的限期交托、回收流转的土地。
　　(二)辅助和敦促乙方按合同履行土地经营权，?合理、环保正常使用土地，辅助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、界限及其余方面的纠葛，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
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　　(三)不得将该土地在合同规定的限期内再流转。
　　八、乙方的权益和义务
　　(一)按合同商定流转的土地拥有在国家法律、法例和政策赞同范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决议权，产品利润、处理权。
　　(二)依照合同规定准时足额缴纳土地流转花费及赔偿花费，不得私自改变流转土地用途，不得使其荒凉，不得对土地、水源进行毁坏性、损坏性、伤害性的操作和生产。履约时期不可以依法保护，造成损失的，乙方自行肩负责任。
　　(三)未经甲方赞同或停止合同，土地不得私自流转。
　　九、合同的更改和排除
　　有以下状况之一者，本合同能够更改或排除。
　　(一)经当事人两方磋商一致，又不伤害国家、集体和个人利益的;
　　(二)订立合同所依照的国家政策发生重要调整和变化的;
　　(三)一方违约，使合同没法执行的;
　　(四)乙方丧失经营能力使合同不可以执行的;
　　(五)因不行抗力使合同没法执行的。
　　十、违约责任
　　(一)甲方不按合同规准时间向乙方交托流转土地，或不完整交托流转土地，应向乙方支付违约金________元。
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