农贸市场招商方案.doc

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农贸市场招商方案
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农贸市场招商方案
塔岭农贸市场运营方案（拟）
一、市场摊位基本情况
市场摊位共有 248 个，其中肉类 48 个，鱼类 20 个，光鸡鸭类 24 个，冻品 24 个，蔬菜类 20 个，豆面类 12 个，干货类 28 个，水果类 36 个，熟食类 24 个，
活禽类 6 个，粮油铺面 7 个。
二、铺面基本情况
市场铺面共计 53 间（其中南面 12——16 号铺已出售），现剩东面 13 个，西面 8 个（其中 24 号暂时为北源东辰物业办公室），南面 26 个，东南面拐弯处
个。
三、市场摊位招商价格及优惠政策
塔岭农贸市场摊位 / 铺面租赁价格表（一）
注：以上摊位 / 铺面租赁期限为一年，定金 1000 元/ 个。市场摊位 / 铺面招商优惠政策表（二）
四、商铺招商价格及优惠政策
商铺租赁价格表（三）
注：以上铺面租赁期统一只分 3 年、 5 年制两种，定金 5000 元/ 套。商铺招商优惠政策表（四）
五、市场整体招商宣传方案
1、媒体宣传：通过与定安县政府的合作，在定安电视台、《今日定安》报纸上进行塔岭农贸市场专题介绍报道。
2、网络宣传：同步在网络上发布招商信息，比如： 58 同城网、定安政府网、我爱定安网等网络平台。
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3、画册宣传：把制作好的招商宣传单，组织工作人员在当地人流量比较大的地方散发，比如：百佳汇、天安百货、沿江公园。
4、移动宣传：通过与定安政府、公交公司合作，在公交车身、公交站牌贴上招商信息广告。
5、广告宣传：制作一块大的室外喷绘招商信息广告，悬挂在办公室外墙。
6、活动宣传：举行新闻发布会或有关绿色食品的展销会，活动邀请海南一些知名的媒体、电视台进行全程报道，比如海南电视台、南国都市报、海南日报、海口晚报等。
六、招商人员配备
目前招商小组成员：张永强、吴淑扬、陈业平、包康康，但都没有市场管理经验，至少需要招一名具有市场管理经验的人员，专门负责市场招商管理工作。
七、招商合同（附后）
塔岭农贸市场摊位 / 铺面租赁
合同书
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方在本着平等自愿的原则下，就租赁市场摊位的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地、价格、期限
乙方自愿承租甲方市场 号摊位 / 铺面，面积 ㎡，
元 / ㎡，摊位 / 铺面 个，每个摊位 / 铺面 元，月租金 元，
经营范围 类，租期 年，即从 ____年__月__日起至 ____年__月__日
止。
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免租期为自 ____年__月__日起至 ____年__月__日。
第二条
租金
租金共
元，实行
（一年／半年／季）支付制，以
（现金／支票／汇票） 为租金支付方式；签合同后
日内开始交租金。
第三条
保证金
乙方在签订合同当日起向甲方交纳摊位押金
元人民币。
第四条
续租
本协议续租适用以下第
种方式：
1．乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 30 日书面通知甲方，甲方应在租
赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。
2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 45 日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第五条 甲方权利义务
1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
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