饭店转租合同.doc

饭店转租合同.doc饭馆转租合同
饭馆转租合同
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　　转租合同是指在合同奏效期内，甲方(出租方)和乙方(租用方)中还维系着合同关系。饭馆转租合同怎么写呢?以下是我整理的饭馆转租合同，
饭馆转租合同范文一
　　出租方(甲方)： 身份证号码：
　　租用方(乙方)： 身份证号码：
　　本协议依照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙两方同样自发的前提下签署，经两方署名即产生法律效劳，受法律保护。现甲、乙两方经友善磋商就租借详细事项商定以下：
　　一、甲方在沂水县沂水镇牛岭埠村沿街楼处租借房子用于经 营饭馆，现甲方欲将饭馆及店内设备转给乙方使用，建筑面积为460平方米。
　　二、本协议有效期为 ，即 年 月 日起至 年 月 日止。20xx年-20xx年房租约为 元( )房租到期时两方另行签署协议。
　　三、甲乙两方商定，甲方将自己现经营的让 给乙方，租用费合计人民币 元( )，上述花费包含甲方店面房节余房租、设备租借费等，除别的甲方不得再向乙方讨取任何其余花费。
　　四、乙方于本合同签署之日向甲方支付 元。甲方在 合同签署第二天向乙方腾让门面并交托钥匙。
饭馆转租合同
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　　五、乙方接手前该商铺所有的全部债权、债务均由甲方负责，接手后的全部经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　六、在乙方经营时期，所发生的税费、水电、物业管理费、卫 生费等花费按使用数额和国家规订价钱由乙方担当。
　　七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依 法转让，应当准时交托门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超出7天乙方有权排除合同;(2)乙方应当准时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超出7天甲方有权排除合同;
　　八、如因自然灾祸等不行抗要素致使乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，依据转让花费实质未使用日期租费按比率返还给乙方。
　　九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租借权与甲方另行协 商签署饭馆租借合同。
　　十、本合同一式两份，两方各执一份，自署名之日起奏效。 十一、本饭馆内所有装饰设备若有变动，需经甲方赞同后方能 施工。不然乙方原价补偿，乙方自行装饰后租期到，如乙方不可以连续租用，此装饰归甲方所有，乙方不得私自破坏、破坏。
　　十二、店内所有配置工具，经甲、乙方盘点明细署名后给乙方， 若有破坏原价补偿。
　　甲方署名： 电话：
　　乙方署名： 电话：
　　年 月 日
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饭馆转租合同范文二
　　转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号：
　　甲、乙两方经友善磋商，就该饭馆转让事宜完成以下协议：
　　一、甲方将自己位于 号的饭馆转让给乙方经营。
　　二、该商铺(房子)产权人为 ，产权人与甲方签署了租借合同，租期 年 月 日到 年 月 日止，年租金为 元人民币。商铺交给乙方后，乙方赞同取代甲方向房子产权人执行该租借合同，每年缴纳租金及该合同商定由甲方缴纳的水、电费等各项花费，该合同期满后由乙方自行与房子产权人磋商续租等事宜